楼市重新热闹为什么让人怕？

 网友寒夜流年：一边是一些研究机构“出台”高达90%的住房拥有率，一边却是北京市公安局无意中披露北京空置房屋有381万户；一边是全国各大城市住房成交量的大幅反弹和地方急不可耐的“微调”楼市政策，一边却是住建部再次强调坚持房地产市场调控政策不动摇。

 网友滴溜溜的转：为什么说楼市热闹？热闹的症结不外乎购房者的一个“怕”字。怕什么？怕在“稳增长”的烟幕弹下，地方的“微调”政策再次引发前几年的楼市疯狂。

 网友唱歌的燕子：购房者在这个时候入市，担心的绝非什么“自住需求”，在房价还远远没有回归到合理价位的情况下，“自住需求者”那可怜的购买力，撬动不了价格已经接近峰顶的楼市。购房者担心的是，自己一味相信政策不会松动，但等到最后，却发现先知先觉者早已行动，醒悟过来，房价已经距离梦想远去。因为这样的故事，已经多次发生。

 网友风雨飘摇：京城空置房如此，其他城市无疑也大同小异，因而仅从产业结构合理性的角度来看，也必须控制房地产的开发规模，现有调控政策只应加强，而不应有丝毫的松动。