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政策:要推进房产税改革试点。要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。会议还提出,要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作,逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。
网友大话2012民生3:房价的合理水平是什么水平?
花少林:“寒冬已至”、“拐点初现”、“退房潮”……近一段时间,各种媒体有关楼市的报道让人眼花缭乱,这说明这轮房地产调控成效逐步显现,部分城市房价开始出现明显松动,要想房价回归到合理的水平。这其中,“限购令”是抑制房价上涨的一剂猛药,功不可没,在调控目标未完成之前,限购的“紧箍”不能松。
浣纱西湖:各城市延续“限购令”给百姓吃了一颗“定心丸”,但大家都明白这并不是长远调控房价治本之策。以“增加供给”方式实现房价调控目标,加大推进和落实保障房建设的力度,并将其充分制度化,才能促进房地产市场健康发展。而对于许多本来就买不起房的人来说,今年全国开工建设保障房超过1000万套,不啻为一大喜事。
滴溜溜地转:土地出让金与房地产相关税收占了地方财政收入的“半壁江山”。只有彻底扭转和改变地方政府对“土地财政”过于依赖的局面,深入土地制度改革,才能促进房价合理回归。
吴睿鸫:我觉得,综合国内房地产调控以及房地产市场走势,替代“限购令”最好路径是全面推行房产税。房产税的实施,既有利于地方政府摆脱土地财政的高度依赖,形成正常稳定的地方财源,也会使调控长期化和常态化,不像“限购令”那样,只是应急举措,早晚都会退出。
蓝色之心:房价水平合理的标志在哪里?每个人的看法可能都不一样,恐怕有成千上万种答案,贫富悬殊的人之间可能大相径庭。中小城市和大城市房价合理水平也不同,如北京、上海等大城市要20多年不吃不喝才能买一套房。究竟什么才是房价上的“合理的价格水平”呢?
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