有报道称，北京、上海的人均收入还不到东京的1/10，而房价已比肩东京。换言之，京沪房价已经把未来十余年的空间都透支了。日本的地产泡沫是一个富裕社会的泡沫，都拖垮了日本经济，而中国还是一个整体不富裕的社会，出现超过日本的房地产泡沫，其灾难性后果将比日本更可怕。不少网民对此观点表示赞同，网民称，高房价存在巨大金融隐患，调整得越晚，对经济的影响越剧烈。同时，高房价是带来社会不和谐的重要因素。政府应对房价问题有足够重视，尽量通过各种措施让房价平稳降到合理水平。对此您有何看法，欢迎进来谈谈>>> 热帖：灾难性后果可比日本 京沪未来十余年房价已被透支？

高房价中包含的巨大泡沫，能够维持吗？   [时寒冰]中国的房价，成为这次次贷危机中，唯一未经过充分泡沫挤压就重新步入上涨轨道的特例。然而，因为这个特例，也埋下了无穷的隐患。     首先是金融安全隐患。在信贷门槛降低和信贷投放量加大的背景下，一些开发商通过假按揭套现，把风险转嫁给了银行。其次，制约内需。在许多城市，购买一套房，相当于消耗掉一个中等收入家庭一辈子的收入。高房价牺牲掉的是民生和推动中国经济发展的一大动力——内需的启动。第三，是加剧通货膨胀。[详细]   房地产业越发达中国经济就越危险       [崔宇]：如果政府和房地产商继续不善待消费者，纵容房价远远脱离收入（据中央党校周天勇教授的研究，目前对于60%的中低收入人群来说，房价收入比在8-24之间，超过6左右的发达国家平均水平），早晚会面临调整，而且越晚调整就越剧烈。北京师范大学钟伟教授在这次“博鳌房地产论坛”上表示，未来三年中国房地产行业必将经历大的调整，但被“政策馅饼”砸晕的房地产商会接受这样的警告吗？ [详细]

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[愤怒的机器人]：在西方成熟发达国家，一个人五六年就可以轻轻松松买一套房子，剩下的钱就可以买汽车，去度假，过上舒适富裕的生活。由于消费轻松没有压力，他们的汽车等用品，只要有一点问题就可以毫不犹豫扔掉买新的。这无形中促进了经济的循环和发展。在我国，一人要三十年以上才勉强买得起一套房，他还剩多少钱？他还有多少别的物质享受？所以说，高房价阻碍了我国经济的更快发展，是经济危机的罪魁祸首，是社会不和谐的重要因素。   80后，被房子压垮的一代     [快乐的北漂]：如果在20年前的今天，你问一个北大学子的抱负，他一定会回答你“我将为祖国强大、为民主而奋斗终生”；如果你问10年前的北大学生，他会回答：“我将成立中国的微软公司，一定会超越世界首付比尔盖茨”。今天的北大学子，其抱负却转变成为尽早拥有自己在北京的房子，这样父母来京自己就不会太囧。     当我们骄傲的宣称GDP进入世界前三、我们的航天员实行太空漫步时，我们的房价正和国际接轨时。殊不知我们丢失了一国发展壮大的最核心竞争力，那就是青年一代的创造力和发展力。当80后人人为房子奋斗终生时，这个国家只会生产房奴！ [详细]

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[黄山松水城]：解决高房价和扩大内需的办法是用物业税把炒房者手里的房源逼出来，这样才能看出真实的硬性需求到底有多少。     [ear8118]：为什么不出台不动产税！强烈要求征收二套房以上的不动产税！  贪官推高房价现象面前专家咋失语了？     [老帆]：贪官是高房价众多推手中的一个重要角色，也是一支不容忽视的力量。不仅那些用于行贿的“投资”最终必然要直接打入房地产成本中去，直接抬高房价；而且他们通过行贿得到有关政策照顾、优惠的同时，还能从政府相关部门那儿获得对各种投机炒房行为的庇护。然而，我们的某些专家却对这一现象视而不见，或者刻意回避，相反指鹿为马，抛出诸如钉子户、女青年、丈母娘甚至父母、祖父母抬高房价、扭曲楼市的种种悖论。 [详细]  房地产的拐点应该在哪里     [罗传银]：中国房地产市场的拐点：一是房地产的成交量持续上升，中国农民加入了房地产的行列；二是农民拥有了大量的土地使用权，房地产价格因缩水的供求关系波动，最终引导房价回归至合理水平。按照中国渐进式改革的思路，目前可以首先考虑将农村宅基地的所有权交给农民。 [详细]