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在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比，房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。网友认为，因为基数相差太大，房价和白菜根本没有可比性，工资涨100倍不等于购买力也涨了100倍，任志强不过是在偷换概念而已。你怎么看？请进来谈谈>>> | |
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网友来自124.65.139.* ：白菜涨了100倍，没见哪个百姓买不起白菜吃，偏偏房价才涨了不到17倍，普通国人穷其一生的薪金收入却也买不起一套，拿房子和白菜比较是否真的有意义？再说家用电器也有成本，可为啥价钱越来越低，也没见这个行业的哪个老总像任志强一样定期站出来发表一通人见人烦的言论？
老和园：1978年“大白菜2分钱一颗”，即使涨上100倍，也只有2元，而一套房子即使原来卖1万，涨10倍就是10万，如果非要让涨幅相等，房子涨100倍就是100万，20万和100万能相提并论吗？
说两句：我想请教一下任总：既然房价和大白菜想比还没涨到位，为什么一个工薪阶层家庭买房后，一家人累死累活也还不清银行的贷款，成了不折不扣的房奴？如果再涨到位，世上还有几个人能买得起房？
新制度主义：按照任志强的逻辑，工资涨一百倍，所有的物价也应该涨一百倍，这等于说社会30年来没有任何进步，这不是睁眼说瞎话吗？以倍数变化计算房价涨幅，任总真是“高明”到极点，难道天天就是这么给自己数钱的？可老百姓不是傻子，懂得基数不一样，即使变化倍数相同，别说大白菜了，就算收入增长了，也远远赶不上房价的增长。
Print2008：就算平均工资涨了100倍，可任志强知道还有多少人的工资在平均涨幅以下？按照涨幅对比，房价是增长最慢的，所以任总才会如此“委屈”，既然卖白菜都比房地产赚钱，为何不见任总去卖大白菜？
铁皮乔：“房价收入比不能和其他国家比”，这样的话亏你还讲得出来？赚钱的时候房地产商嚷着和国外相比，中国的房价不算高，怎么这会又扯上国内的工资和物价涨幅了，咋不“与国际接轨”了？ | | | |
任志强,华远集团总裁 中新社发 万永奎 摄
任志强经典语录：
 我们只是当丫环的。
 宏观调控不为了让房价下跌，是为了稳涨。
 房价降了，房地产开发商有权不盖房。
 房地产就该是暴利行业。
 我是商人，不考虑穷人。
 公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据。 更多>>>
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按任总逻辑
房价应是396元/m2
GDP涨多少，物价也得涨多少，本身就是一种错误的思路，任志强将房价的上涨与GDP上涨看齐，1978年中国还没有商品房市场，又是如何能算出房价只增长了16.6倍？
其次，任志强选择白菜作参照物，也没有代表性。如果选择电脑，10年前，笔者买了一台电脑，售价在1万元，而今，比10年前配置好得多的电脑，也只要2000元，因此，我们是不是可以说，现有房价必须是10年前房价的1/5才算合理？
根据相关数据，1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米，由此我们很容易算出，全国商品房平均房价应该在396元/平方米左右，才能符合任志强的逻辑。
全文>>>
17日，华远集团总裁任志强作客新华社高端访谈和新华网博鳌论坛前方直播间
李春/摄 |
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雄辩之美：工资涨了100倍等于购买力涨了100倍吗？工资、物价上涨有这么算的吗？房价扣除通货膨胀率后和实际工资增长率相比又是几倍？拜托任志强搞清楚了再说，别张口闹笑话！
滑力加：如果拿国人这30年的工资上涨水平来比，任志强所说的房价上涨幅度确实不高。但他不会不知道这30年来工资水平虽然是涨了，但人活在世上，首先要花钱穿衣吃饭，不是把所有的消费都花在房子上。这样算下来，实际剩下的工资和房价比又是多少呢？
破马张飞：任志强一直在偷换概念。工资就算增长率高于房价，可到居民手中后还要用于支付大量生活费、购房费、子女教育费等，而这些费用所占的比例又很大。而所谓的房子的低倍率增长，但对于工资的剩余部分仍然是天文数字。
重型空优：任总，你也知道1978年平均工资是28.6元，但你知道那时五六百元钱就可以买一套房子吗？算下来，一家人几年就可以拥有自己的房子了，而现在想要买套房子，一家人不吃不喝也得几十年。房价到底涨没涨，这么一算就清楚了。你是站着说话不腰疼，不知道你嘴里的“房价上涨远不及工资上涨”的结论是如何得出的，唯一确定的是你偷换了房价和工资的可比性概念。
漫山的红叶：举例来说，职工去年的年收入是1.5万元，今年年收入是3万元，他的收入增加了多少？同学说：增加了100%。那老总的年收入去年是200万元，今年年收入是300万元，他的收入增加了多少？同学说：增加了50%。老总的工资相对于职工的工资谁增长得多？同学说：是职工。职工涨了100%，老总才涨了50%。大家看明白了没有？这就是任志强在此次博鳌论坛上发表雷人言论的逻辑。 | | | | |
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大隐于朝：在金融危机的影响下，国内经济受到了较大的冲击，楼市也在2008年底迎来了久违的变局，一些地方政府为经济大局考虑，出台了买房落户、买房送现金等托市政策，因此房价在09年春节后出现了一定的反弹，这是正常的现象，房地产商不必得意忘形，更不能专拣老百姓痛处乱戳。
诚信眼镜：我真服了任志强，发表雷人言论已经不下十次了，一直没有消停过，前一阵还和专家PK呢，现在又抛出什么“房价等于没涨”，简直是把老百姓当傻子哄呢？你卖什么吆喝什么并没有错，就是别乱用数据睁着眼睛说瞎话。
晨雾蒙蒙：说来说去，任志强搞的就是数字游戏，惹得全国一片骂声也就罢了，连丢人都丢到博鳌亚洲论坛上去了，真是少见。他无视目前房价过高的现实，抛出房价和工资比等于没涨的论调，潜台词就是说房价并不高，没按照工资上涨比例涨价就不错了。可见，任志强不是在实事求是地说话而是在公开挑衅，形象地为我们刻画了房地产商为富不仁的贪婪一面。
静坐思：任志强雷人言论一出，另一位房地产大亨潘石屹为何随口脱出：“你就等着全国人民批判你吧”？这说明连他的同行都能料到“房价等于没涨”肯定是逆民意，会为千夫所指，这其中的道理任志强能不明白？他如此嚣张地维护房地产行业的利益，还用白菜来对比房价，明显是揣着明白装糊涂，为高房价寻求理由而已。
西门吹牛2：房价没涨，为何你任总的年薪能高达774万并居地产大鳄08年薪榜首位？你敢不敢把盖楼的真实成本和利润都说出来？房价受供求等多种因素的影响，必然有一定的涨跌规律，房地产商采取欺骗造假、利益怪谈等手段哄抬房价都将搬起石头砸自己的脚。 | | | |
本期编辑：刘晓丽
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