【新闻背景】进入2008年，中国各地的楼市低迷已成为不争的事实。在楼市降价潮四处蔓延的同时，更多的购房者却在坚定持币待购的决心。在这种情况下，不少地方政府悄然推出了一系列刺激楼市消费的优惠政策。这些在中国房市高位调整期间采取的“救市”措施，动机和时机是否恰当，引发了社会各界的争议和讨论。 对此您有何看法？请谈谈>>>>>

（图片来源：经济参考报）

 新闻热帖： 救市隐然成风 透视楼市低迷背景下地方政府角色

               "金九银十"已是前尘往事 楼市回暖恐成黄粱一梦

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 告别“金九银十”，有助房市回归理性

老气横秋人：前两年“房市春天”的时候，对九月、十月销售火热的场景还记忆犹新，在房价尚处于比较合理的阶段，这样的状况是可以理解的，但随之而来的却是房价越来越离谱的攀升，房地产的畸形发展也逐步显现，若这种情况下房市还保持这样的火爆局面，对普通购房者和房地产市场的健康发展都是不利的。

什么不知道：房价的“非理性”已经是一个不争的事实，如果任由开发商操纵市场，最终受损的还是老百姓。现在的这种“冷却”是本就应该发生的，有助于给房产商和房市降温。这种现象也再次证明百姓在住房消费的观念上也在发生转变，再结合炒房者的被动“冷静”，房市的理性回归将为期不远。

不知鸟：无论怎么说，事实只有一个，就是房价的暴涨，已经脱离百姓的购买力，而这种不正常现象引发的问题已集中显现。所以说，房价必须回归理性，只有这样，才能让房产市场健康发展，也才能让普通购房者的利益得到保障。

 开发商要政府救市，需拿出充分理由

动物楼：近一段时间有一些开发商出来呼吁要政府出手救房市，甚至还有“威胁”政府之势。这样的行为让普通购房者反感，也让开发商再次陷自己于“不义”。

达到目的：要想政府救房市，也行，但是需要房产商们拿出个能说服大众的理由，这样频繁“要挟”政府和绑架民意，真不知房产大亨除了考虑自己的商业利益外，将社会责任、维护市场健康运行的公共利益置于何地？虽说实现商业利益最大化是商人的主要目标，但当时他们把房产市场“搅合”成这样，是不是要有勇气出来负点责任？

达人在家里：有些房产商鼓吹房产市场要像粮食、煤炭等市场一样，需要政府在“低迷”时刻帮一把，这明显是对自身行业没有正确定位。房子是必需品，但不是消耗品，和百姓对粮食、衣服的需求不一样，开发商必须纠正这样的认识误区。

窗外夜很黑：政府有必要为市场的良性运行运用某些调整手段，但是要视情况而定，在房价持续暴涨的时候，更需要运用政府调控手段维持良性运转，而不仅仅是在房价低迷的情况下才出手。所以，如果开发商真想让政府救市，就拿出个能说服大众的理由。

 能否让开发商“自食其果”？

天马行空：能否让开发商自生自灭？现在房价和房产市场畸形状态的形成，开发商实在是“功不可没”，应该让其承担这种不良后果。要想救市，其实最好的办法是把房价降下来，让房地产业别再畸形发展。

桃紫上山：与其政府救市引来各方尴尬，不如试着让开发商自食其果，这样既能给开发商一个“教训”，也能避免形成政府被开发商“牵着走”的被动局面，更是为形成健康有序的市场氛围打下坚实基础。

  经济观察:地方政府悄然救市 或引发楼市三大风险（来源： 上海证券报 ) 

 

   面对当前中国楼市形势，有些人提出，在CPI周期上行、经济周期下行的背景下，中国楼市需要一场挽救市场预期的行动，也就是需要实施一些政策的微调。于是，“救市论”被一些业内人士和一些官方机构提出，直至如今正式“落地”地方楼市。但是业内也指出，地方政府切莫通过“救市”，试图掩藏楼市调控没有解决的问题。 全文>>>

  西安市民买房可获补贴 市民称不如房价下跌  (来源：新华网综合)

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