【新闻背景】房地产市场遭遇“寒冬”。南京市政府9月27日正式出台《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》共二十条政策，力挽寒气逼人的楼市。南京市房产局副局长郭宏定说，出台这个房地产新政，就是要表明政府的态度，目的在于稳定市场的信心。
对此您有何看法，请进来谈谈>>>>>
图片来源：半月谈
论坛热帖：
政府救市隐然成风:继西安后南京将对购房者给予补贴
地方政府“剑走偏锋”，购房补贴让谁受益
雄心走天涯：为什么拿纳税人的钱去挽救低落的楼市？从实际效果看，采取补贴这样的方法，解决不了房地产市场存在的投机问题，相反，还会给投机者以可乘之机。
新华网友：用多数人的钱来救少数有钱人的“市”实在不公道！有钱买房的人能获得补贴，那没钱买房的人如何分享到实惠？
绍兴花雕：房价大涨的时候，地方政府不出招拯救大众买房难，房价稍跌却出手救市，如此干预如何能实现市场的优胜劣汰？
新华网友：造成房价一路飙升的根本原因不是供不应求，而是开发商追求暴利使然。现在，房产商囤积的房子压在手里卖不出去，便开始使尽各种手段要挟政府。
牛达哈：炒房子的人不敢炒了，因为现在的风险太大，要改善住房的百姓在静待时日，难道就靠急着结婚的年轻人来接高房价的接力棒吗？让他们肩负起房地产稳定繁荣的大任？
我来说两句>>>>
如何真正“让利于民”？
a306：补贴购房者这一政策的出台说明政府关心购房者，关心人民群众的利益，应该感到欣慰。不过与动辄几十万的房价相比，几千元的“房补”无疑是杯水车薪。
新华网友：羊毛出在羊身上，公共财政收入岂能补贴购房个人？政府与其花钱补贴，不如多在如何筹建廉租房上多花点心思。
工商人士：房价还没出现实质性下降，地方政府就搞这一套，是因为目前地价上不去，地方政府的收入减少了吗？要使房地产市场按照自身的经济规律发展，地方政府应回归自己应有的角色。
罗瑞明：要解决百姓购房难的问题，就要加快经济适用房和廉租房的建设，对困难户给予特殊的照顾，也可像一些大城市一样建设限价房，解除百姓的后顾之忧。
czmg：要挤掉房地产泡沫，不仅要平抑房价，还要切实提高百姓的收入水平，不断缩短收入和房价的差距，使之处在合理的范围内，靠房地产业的繁荣拉动经济增长并非聪明之举。
我来说两句>>>>
透视楼市低迷背景下的政府“救市”争议 （来源：半月谈）
各地相继推出的一系列被解读为“救市”信号的优惠政策，难免有与宏观调控大环境“撞车”之嫌。人们不禁要问：地方政府在楼市宏观调控中应该扮演什么样的角色？此时“救市”，动机是否合理？时机是否合适？在房地产还是暴利行业、泡沫正在挤出、房价正向理性回归之时，说“救市”已不合时宜，还以“政府责任”去逆向干预，更是南辕北辙。
相对于政府的补贴，民众其实更需要来自制度层面的利好。西安丹尼尔集团总裁王国庆说，虽然地方政府有义务保持当地房地产业的健康发展，但也要防止把好不容易涨幅略有下降的房价再“救”上去。各地政府应进一步加强廉租房、经济适用房等的建设，满足更多低收入者的住房需求。采取这一措施，才能缓解目前各地房地产市场存在的刚性需求旺盛的主要矛盾，才能从根本上把房价降下来，为老百姓谋得福利。
全文>>>
地方政府悄然救市
或引发楼市三大风险 (来源：上海证券报)
对于地方“救市”，有业内人士开始提示三大风险：其一是与中央宏观调控意图的偏离有可能带来更严厉的紧缩；其二是与金融有关的救市可能带来总盘的混乱，蕴藏深层次的金融风险；其三是“救市”政策在执行过程中可能被弱化，反而浪费更多政府资源与工作精力。
全文>>>
进入论坛社区页面
看更多今日焦点>>>
文中图片除标注外均来自网友贴图，新华网不负责其真实性
本文中观点来源于新华论坛网友
