全国土地执法百日行动开始第一阶段的自查清理工作以来,已初步自查清理“以租代征”违规违法用地12507件,租用面积208156亩。(来源:新华网)你怎么看?进来谈谈>>>
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随着我国市场经济的不断发展,土地价值不断升高,农民的土地一旦被征收只能一次性领取征地补偿费。而“以租代征”比搞种养业收益要好,还保持土地所有权,农民容易认可,但是由于这种出租行为并不受法律保护,农民的收益是不会长久的。
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“以租代征”是严重违法的,既违反了《土地管理法》也违反了《合同法》。违法签订的租赁合同是不具有法律效力的,一旦发生纠纷,任何一方都不受法律保护。
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从长远看,“以租代征”将最终损害农民的根本利益。“以租代征”中的土地交易是自发的,不受法律保护,交易双方中农民始终处在弱势地位,一旦发生法律、经济纠纷,最终受损害的还是农民。同时这种做法对农民长期权益、农村长远发展和社会长远稳定都会构成隐患,必须坚决予以制止。
来自 :218.75.203.*
“以租代征”违反了土地利用总体规划和土地利用年度计划,子吃卯粮,践踏法制,必将严重威胁到国家的粮食安全和社会稳定。
来自 :121.19.132.*
“以租代征”由于不需经上级政府批准,这样实际上早已成为建设用地的耕地在账面上依然是耕地,导致中央无从准确掌握耕地保有量,从而给决策者以错误的信息,所以一定要禁止。
来自 :220.191.209.*
遏制“以租代征”违法用地行为要加大宣传力度,让各级政府和广大农民都明白“以租代征”为违法用地行为,自觉做到知法、守法。对于目前已形成“以租代征”违法用地的单位和个人要严肃查处,公开曝光,在既保护耕地的同时也起到警示作用。要杜绝一切吃拿卡要等不正之风,为真正需要土地的单位或部门办理合法的用地手续。
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