新闻由头：中国房地产业协会副会长朱中一在北京举行的“二00七年上半年中国房地产市场研究报告发布会”上公开表示：针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。（来源：中国新闻网)
【论坛热贴】你调你的控,我涨我的价?房地产新一轮调控怎么走?
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网友热评
来自：59.55.24.*
现在的调节房价政策似乎只针对购房者，如提高购房首付、收紧个人房贷等措施，这样只能让百姓更难圆住房梦，对控制房价无益。只有针对开发商下猛药，减少其暴利，以及防止和土地有关的腐败行为才能控制成本，达到抑制房价的目的。
来自：221.15.200.*
调控措施一定要科学，尤其要避免新政策带来的成本被开发商转嫁到了房价里，这样就不是踩刹车，而是踩油门，反而加大了百姓的负担，也扩大了房产泡沫的风险！
来自：60.213.69.*
房价不断上涨的原因有两点：一是有些地方官员与房地产开发商互相勾结谋取暴利的结果，二是一些地方政府征用农民的土地，不切实际地搞“经济技术开发区”
，不遗余力地大建厂房，而对关系民生的住宅工程却反应冷淡，最终导致住宅供需失调。房价哪有不涨的道理？
来自 :121.24.17.*
控制房价可采取“一限两竞”，“一限”就是限制地方政府一味高价出让土地，开发商的腰包鼓起来了，而买单的却是百姓。“两竞”就是让开发商在政府出让的低价土地上竞楼盘的开发方案，竞楼盘的售价，谁的方案好、价格低，谁就中标。
来自：60.208.214.*
建议从以下几方面入手调控房价：打击地方政府官员和房地产商勾结；严控房地产商随意抬高房价行为；透明交易过程，避免暗箱操作。除了经济适用房还可以尝试多种渠道满足人们的住房需求，例如，公屋，承租者以合理的市场价格向政府承租；自建房，主要是农村和城乡结合部根据统一规划居民自行盖房；廉租房，政府向低收入者提供租金低于市场平均价格的解困房，这些房子只租不卖，可以周转使用；商品房，有经济能力的家庭从开发商那里购买的按市场定价的房屋。
来自：60.29.97.*
政府可倡导独生子女子婚后和父母同住，对同住者的房屋可以适当放宽政策，面积大些却可以少交税，或者给予一定补贴。这样做不仅缓解了购房紧张的局面，还可以减少“空巢”老人的数量，解决人口老龄化产生的一些问题。
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楼市新一轮调控应剑指何方？ （作者：余丰慧）
解决不同收入层次百姓的住房问题，必须依靠国家、单位、集体、个人以及开发商的共同努力。国家着力以提供廉价房、廉租房为主，解决城镇低收入家庭的住房问题。积极鼓励和规范单位集资建房和社会群众自发集资建房，解决工薪阶层的住房问题。职工集资建房就不存在市场销售问题，也没有利润所得，因此，在税收上应该免去销售税和所得税。开发商大力开发商品房，供给高收入阶层，这类商品房在档次、面积上都应该放开。一句话，政府的归政府，市场的归市场。只有政府切实负起责任，解决好低收入阶层的住房难题，市场参与者都遵守市场法规，调控房价才有希望。全文》》》
房市调控主导者应有自省精神 （来源：上海证券报）
事实上，有关部门现在连很基本的一些问题都还没有真正弄清楚。比如，对于空置率问题，连空置率的定义都还没有确定下来，遑论空置率？再比如，对于房价的统计问题，发改委、建设部、统计局和地方房管局等部门，统计方法各异，结果自然也相差千里。对于同一城市同一时期的房价，有的统计结果是上涨，有的则是下跌。面对如此乱局，有关部门想对房价的真实走势作出准确判断都非常困难，哪来的心情表功？
古人云，知耻而后勇。房市调控需要自省精神，只有严格执行中央调控政策，不断地正视问题、反思不足，并查找根源，及时研究、制定针对性的措施并认真执行，才能使房市调控逐渐步入良性轨道。倘若一味沉浸在虚幻的政绩中不能自拔，只会离调控目标越来越远。全文》》》
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