空置率是公开的秘密 供不应求是明显的谎言
网民称，房价一方面高得离谱，老百姓只能望房兴叹，而另外一方面，空置率却又居高不下，包括北京在内的不少地方的房地产市场都出现了这样的怪现象。这种有价无市的现象表现为价格高高在上，有效需求严重不足，导致有限资源的巨大浪费，大量待销售、未销售商品房的存在，不仅挤占了银行宝贵的信贷资金，并且存在着把房地产业的风险向银行传导的趋势，致使按揭风险日益加大，影响金融行业的整体稳定。在这种情况下，无论是出于房地产健康发展还是整个国家的金融安全考虑，政府都不会对此坐视不管，而解决之道必然是先拿高得离谱的房价开刀，把虚高的房价降下来，让百姓买得起、住得起。房价降下来了，房子卖出去了，银行的放贷资金也能够及时回流，整个金融体系才会保持稳定，房地产行业才能保持健康发展。
利益集团抱团阻挠调控
网民认为，那种认为“现在是市场经济了，政府能做的就是建立基本的住房保障体系，至于房价问题，应遵从市场法则，由市场调节，政府不应该插手。”的观点是完全错误的。中国的房市不是真正建立在市场自由竞争基础上，从土地供应到市场开发再到市场定价，很多环节都不是自由竞争的结果，目前这个扭曲的房市，不仅已失去了其满足人民群众住房需求的改革初衷，而且已快沦落为少数人聚敛财富的工具，其给人民群众带来的不公平感，正成为最严重的社会问题之一。温家宝总理在今年的“两会”上表示，要让正义成为全社会首要价值，这点出了作为社会主义社会中国的实质。何为正义？政府为了最大多数民众的利益，对房市进行必要的调控，就是其中之一。
网民称，在号称“中国第一楼市”的北京，竟然冒出近10万套空置住宅，据专家分析足够维持今年一整年的销售，再对比那些大小房地产商以及专家学者们的“北京住房供不应求”、“房价未来几年内还将继续上涨”等言论，我们不难看出当前问题之所在，也可以得出目前楼市需求是被利益集团的“抱团意识”给一步步扭曲而放大的结论。在这种意识的掣肘下，投机性需求、恐慌性炒作、囤房抬价等现象仍很严重。且这种联盟对抗房控的意识还具有传染性和辐射性，使这块利益蛋糕成为“联盟成员”眼前的致命诱惑。如此，这些“成员”或明或暗地对抗房控政策便在情理之中了。
网友 爱nimen！：随着市场环境的改变，对机构投资者的严格监管，已经迫在眉睫。一切监管的目的都是 为了国家的金融安全，而一切安全边界的前提是合理的价格与价值。
网友 改良：刚刚解放时，新组建的人民政府就果断地平抑了粮棉价格，打击了囤积居奇的奸商，稳定了物价，赢得了群众的衷心拥护。今天，我们的政府经过50多年的建设，执政和管理经济的经验更加丰富，一定也会迅速有效地平抑房价，造福普通劳动者。
网友 心随幡动：中国由于人多地少的特殊国情，房价不能完全由市场决定，更不能完全由开发商说了算，政府应有所作为。哪个地方的房价控制不下来, 就说明那里的官员没有把老百姓的冷暖放在心上。
网友 太和殿：从经济学的角度上看，开发商是批量生产，且更具有专业性，它建造的房屋成本应该远低于个人建房和单位建房的成本，然而，开发商建造的住房在同品质下房价却高出个人建房和单位建房的一半，其根源在于住房供应过分集中于开发商手中，形成了行业垄断，从而使市场竞争的作用失灵。 进来讨论>>>>
百姓住房就是一个政治问题 （网友亦菲 原创）
住房问题牵涉到千家万户老百姓的切身利益。在今年全国两会期间，住房问题更成了代表委员关注的焦点问题之一。据广州市权威机关透露，在去年房价每月涨130元一平方米的基础上，今年2月广州房价突破每平方米8000元的水平。就连广州市前政协主席陈开枝都惊叹，按时下的工资标准，连他本人也买不起房。一个牵动全社会、引发公众不安的问题就不能仅仅从经济角度去认识，而必须站在政治的高度才能看到住房问题给社会稳定带来的严重危害性，认识解决住房问题的迫切性。其实，解决关系群众利益的事，本身就是政治问题。孙中山曾有名言，政治就是解决众人之事。
当前，在一些地方房地产成了地方官的政绩工程。不少地方官之所以钟情房地产，是因为房地产拉动了地方经济发展，是地方GDP增长的驱动力。同时，发展房地产还可以打造什么“旅游城市”、“卫生城市”等噱头。因腐败问题被查处的原青岛市委书记杜世成就被舆论称之为拉动房地产的“高手”。而这个杜世成为所谓的政绩，置千家万户的利益于不顾，通过种种怪招，把地方房地产提高到令人望而生畏的程度。可见，解决住房问题就得与官员片面的政绩观进行较量，树立和落实科学发展观和以人为本的观点，永远把人民利益放在第一位。而这个较量本身就是事关官员的为官宗旨执政作风的问题。点击阅读全文<<<
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