“物业税开征动真格，研究实施方案写入财政预算报告”的消息传出，立刻引起了不少市民和房地产业内人士的关注。物业税究竟涵盖些什么内容？征收之后会对房地产市场产生什么样的影响？房价会否因此出现下调的可能？投资型的住房是否还值得购买……（来源：广州日报）
【网友评论】
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最好实行累进税，越是大户型、越是豪宅其税率越高；多征收第二套房产保有税，减免一定平米中小户型以下，真正需要住房的中低收入人群的税费，这样才科学，才能提高自主房比例。
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支持物业税，让那些购有多套房产的、多占土地资源的人付出更多经济上的代价，促使他们退出多余房产，增加市场上的房产供应，让房价回归到合理水平。
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英国和美国都征收了物业税，但是最近几年英国的房价也涨得很快。我国的香港一直有物业税，好像当年的房价炒作与物业税也没有什么太大的关系。
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开征物业税对房价下降有作用，但要解决房价疯涨还是要从解决官商勾结入手。随着城市化程度的提高，指望房价降很多是不可能的。我认为一方面打击贪污腐败和官商勾结，另一方面政府大量建造廉租房解决部分低收入群众的住房困难，才是解决住房问题的根本出路。
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房价过高是相对于买房者的收入来说的，即使是开征物业税以后，能带来初始购房成本的降低，但是接下来的保有期的支出将使日常负担大大加重，购房者仍然会处于“房奴”处境。
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财政部、国家税务总局和国土资源部的官员多次表示“正在推进的物业税改革，不会将土地出让金并入其中；房地产开发商取得土地，仍需一次性交纳土地出让金”。作为土地开发成本中的大头没有改变，那么平均到每平方米上的房屋造价的下降额度，几乎就可以忽略不计了。而且，即使房价一旦下跌，马上会有急不可待的购房者哄抢，从而导致房价的再次抬高。物业税只是辅助剂，供求才是根本。
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