［编者按］：
日前，广州天河副区长丁建华表示“房价涨得不可开交，很多公职人员，凭正常收入是很难供得起房的”，并坦言“自己就是无房一族”。副区长买不起房的坦言道出了房价持续增长的不正常态势。网民认为，房地产商和投资者追逐利润哄抬房价，导致一些城市房价节节攀升。平抑过高房价，打造经济、实用的百姓住房，政府应有所作为。
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论坛热帖：房价确实过高！广州天河副区长坦言买不起房(图)
房价持续上涨最伤百姓心
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去年12月我国新房价格上涨6.3%
来源：新华网 |
凌云：面对一涨再涨的房价，我们奋斗再奋斗，努力再努力，最后发现自己费了老大的劲，就是为了一所房子，房子无形中成为我们最大的奋斗目标。现在就连处级干部都买不起房，那房价真不是一般百姓可以承受的。
新华网友：关于居民住宅房价到底有多高，在多大程度上偏离了合理价格，城市不同收入水平的居民有多少人可以承受，到底该如何继续采用严厉手段进行调控的争论，在全社会各不同利益群体间激烈展开。对于一个福利与保障都无忧的政府公务员来说，每月向银行交付按揭款应该说不成问题，但现在连副区长都坦言买不起房。由此可见，房价上涨已经成为全社会关注的一个难题。
新华网友：高房价使许多人一房难求，不敢谈恋爱，不敢结婚，无法把老人接到身边赡养。是居民收入增长速度的减缓，致使居民无力承担这些吗？看来完全不是。平均每月两千多元的收入，要供养每平方米六七千元的房子，两者相差悬殊，叫人如何大胆消费，如何提升“幸福感”？
是什么导致房价居高不下？
新华网友：开发商们掌控房市，投机者、境外资金随意炒作房价，使房价一路飙升，利润空间巨大，他们个个赚得盆满钵满，却苦了数不清的百姓。居民的月收入买不到住房的一平方米实属不正常现象，一些地方即使是中层级别的公务员也倍感购房压力，如想凭藉一己之力安享住房，必须工作数十年。
新华网友：地方政府和房地产开发商是两个足以左右房价走势的强有力因素。有的地方政府房地产业的收费占财政税收收入的很大比例，成为拉动经济增长的强劲动力，使地方政府缺乏调控积极性。房价过高，地方政府应承担主要责任。
新华网友：在一个地区的住房平均价与一个普通老百姓的家庭年平均收入的博弈中，很明显老百姓落了下风。有些专家和开发商主张房地产业可以尽情享受自由，把穷人的住房问题完全推给政府，这是一种自私的，而且是一厢情愿的做法。社会责任无疑要由全社会来分摊，但在目前的情况下，不论如何提高城市居民收入都可能是杯水车薪，缓解居民收入与房价的矛盾根本上还需建立经济适用房及廉租房等住房保障体制，从而抑制房价过快增长。
如何打造经济、实用的百姓住房？
新华网友：面对高房价，有必要严格执行加征土地增值税的调控政策，硬性清算土地增值税，一定程度上降低开发商和投资者的利益预期，直接遏止准备投资跟进房地产市场的企业或资金。通过对开发商进行直接硬性调控来降温过热的房地产投资，打击房地产开发中的暴利。
新华网友：为了降低房地产市场投机炒作的可能性，平抑市场价格，确保中低收入家庭拥有住房，政策调控的首要目标是阻止开发商兴建大户型的高档商品房。向高档商品房的拥有者征税，至少可以减少人们购买高档商品房的欲望，有效地减少高档商品房的投资和消费，更可以打压一户多房，以租养房的投资行为。
新华网友：房价持续上涨必将引发一定的经济问题，远远高于经济增长与居民收入增长的房价上涨，将会让房价显得越来越高，让越来越多的老百姓买不起房，导致金融风险。在房价和城市居民收入之间应该有一个科学的比例，以便更好规划房地产的产品结构，并对价格进行指导，而开发商也应依据潜在置业者的需求来造房子。
新华网友：打造经济、实用的百姓住房，健全社会消费结构，让百姓合理、明白地消费，改变百姓不堪住房重负的社会不公局面。除了督促各地政府以及相关部门自觉落实调控政策外，还应建立严格有效的监督问责制。对房价逆风上扬持续走高、价格严重失调等执行不及时、执行不力的地方及其部门落实严格的行政、经济责任追究措施。对假公济私、徇私舞弊，涉嫌贪污受贿或其他经济犯罪的官员和责任人依法严格追究刑事责任。
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且调且涨”的房价之痛 （来源：中华工商时报）
和任何事物都有正反两面一样，房价的居高不下带来的同样也是苦乐不均。乐的是谁，想必就不用说了，地球人都知道；苦的是谁，其实也不用说，地球人也都知道。但问题是，就是这么一个看起来并不复杂的问题，咱们就是没能整明白，抑制房价的政策该出就出，可房价也是该涨就涨，从“国八条”到“国六条”，房地产调控的力度越来越大，措施也越来越严厉，可房价愣是在“且调且涨”的曲线下一路前行。全文阅读>>>>
房价收入比”应与国际接轨 （来源：新华网）
“房价收入比”如此之高，反映了广大城市居民在住房问题上负担沉重；而过高的“房价收入比”也明显降低了城市百姓的生活质量，影响了他们的生活和谐度。因此，我国的“房价收入比”也应与国际接轨。国家应该把“房价收入比”列入城市政府的政绩考核指标，有关部门要定期公布各个重点城市的“房价收入比”指标，对于“房价收入比”长期列于前列的城市，必须对当地政府主要负责人进行问责。我们只有在大幅度提高广大百姓的收入水平的同时，把高房价降下来，使房价真正反映真实的市场需求，反映百姓真实的购买力水平，才能有效推动和谐社会的建设。
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