话题背景： 在“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，房产商任志强的一句“表白”令举座皆惊：“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”当任志强面色严肃地说出这句话时，立刻引发全场一阵骚动。

    改革开放20多年来，从来没有哪一个行业像房地产业这样盛产亿万富翁，各种富豪排行榜上，房地产富豪连年占据半壁江山；“中国十大暴利行业”中，房地产业每年都是“第一名”。如果任志强的暴利理由成立，有如此之巨又如此之久的暴利“支持”，那我们的房地产业早已应该是品牌林立了。可实际上呢？买房时鲜有让老百姓真正放心的品牌，交税时更没有值得一说的品牌。

房地产凭什么就该暴利？

新闻背景：“房产品牌就应该是具有暴利的。”在上周六举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，房产商任志强的一句“表白”令举座皆惊，而其发言后的断然离场，更使“对头”易宪容为失去了反击的机会而连叹可惜。阅读全文：任志强怒火中烧情绪接近失控：房产就该暴利

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 建立品牌就该靠暴利？

新华网友：没有暴利就建立不了品牌，这是什么逻辑？为了自己的富有不择手段，还跑到论坛上去叫嚣。

新华网友：意在强调“品牌建设/企业赢利”的开发商，事实上是一种自私的做法，甚至好比有刚被平反之人的愤激。任何企业都希望能够赢利，任何企业都希望建立自己的品牌。但那些把企业利益置于消费者、国家之上的企业或个人，已经把企业的社会责任推得一干二净。这样的企业或个人，根本没有任何理由可以得到尊重。

新华网友：这话说得失去理智了，土地是国家的，钱是从银行贷款的，换句话说都是人民的资源，结果是为你的暴利服务？你该暴利，那人民政府就该好好的管管，不管是不行了，不管会对不起人民。

新华网友：国外也没有如此厚颜的房地产商，更没有用暴利堆积起来的品牌。

新华网友：安居乐业，这是人的基本需求。如果大多数穷人都居无定所，世界怎么能稳定？为什么房地产就应该暴利呢？房屋和别的商品不同,他和水、空气一样是人类赖以生存基本条件，富人凭什么侵占穷人的生存权利?

 现行政策以及官房勾结是房产暴利的重要原因

新华网友：为什么房地产是暴利？实际上它是地方割据型的垄断产业。它不象石油、电信等是明垄断，国家也能想法打破其垄断地位。这种暗垄断，实际上是官商勾结，十分难治。

新华网友：政府要为房价负90%的责任,片面为了经济增长，人家一辈子挣的钱房产商一天就剥削完了,这是经济增长?老百姓把钱花到别的地方就不经济增长了?

新华网友：房价问题根子在于地方政府指导思想有问题，导致管理失范，使得开发商能够牟取暴利，而地方政府在错误政绩观的指导下，不愿真正地去管理规范。

新华网友：为什么不查官房勾结？无论是北京、上海还是全国，全社会的利益，轻而易举地流向开发商口袋里，轻而易举流向地方政府手里，大家买高价房这相当不公平的，也是跟社会发展观是相违背的。

新华网友：首先,政府把房地产作为支柱产业来发展是错误的!政府是当下从房地产业中最大的受益者:土地转让金一次收了70年的、配套费也是如此、税收从房地产商手中得了销售税，又从买房人手上拿走契税，更不用说规划、土地、人防拿走的各种规费。按照粗略估计，政府的各种税费要占买房成本的35-40%左右。再加上官商联盟的房开商暴利坚决不降，强调房价市场化，又得到政府和某些经济学家的支持，中国房地产成为最黑的暴利集团不奇怪的！

论坛热议:中国十大暴利行业 房地产为何每年都是第一

房价成本清单该不该公开？

新闻背景：最近以来，有关“房价成本清单”的争论成为社会热点，在福州市物价局公布平均成本后达到高潮。争论的焦点就在于“是否应该公布房地产开发成本”。赞成者与反对者壁垒分明，赞成者为广大的消费者，反对者为房地产开发商及许多地方政府。阅读全文：社科院专家易宪容：房价成本为何如此神秘？

 公布房价成本利国利民

新华网友：社会需要知道的是社会平均房产成本，不是个别开发商的成本！向社会公布社会平均房产成本这事是，也只有政府行政主管部门才应负的职责和义务。开发商只是有按规定向政府主管部门定期报告其建设成本的义务，政府部门汇总计算出当地当期的加权平均成本公布之。个别开发商的成本高于社会平均成本，那它这会被淘汰出局的。效率高成本低的开发商才能赚更多利润，开展壮大！

新华网友：房地产行业与金融业一样，都是特殊行业，特殊行业的产品或服务的成本和售价都应是透明的，且国家还应统一加以规范，这也是现代市场经济的要求。

新华网友：政府部门的性质决定不允许成为房地产暴利利益共同体的一员。但现在政府就应该把类似于公布社会平均房地产成本的工作完成好，才能不让让公众范疑！

新华网友：房价成本不能公开，一要拷问政府保护谁的利益？真的是政府在保护房地产商的利益吗？二要拷问谁是阻止房价成本公开的利益集团？

新华网友：东部地区农民自筹建房,除土地费外,每平米500元的房子已经是框架结构了，很漂亮了（人工费、建筑材料费等都在其内）。试问：商品房一般都是小高层，加上土地费、配套费、税金、开发商利润等每平米该是多少元？不是暴利是什么？

新华网友：房地产成本之所以搞得如此神秘,说白了就是各利益集团对消费者实施的一种垄断！福州市物价局敢于公开房产成本均价;说明还消费者一个信息平等,当然触痛了某些利益集团的要害！至于某些人以"商业密秘"为托词来愚弄消费者,实在是太小看当今百姓的智商了。为今之计是尽快出台"反垄断法"增强和规范有序的市场竟争;最大限度增加决策透明度和减少信息不对称现象,而这一切各级政府有着不可推卸的责任。

论坛热议:房价成本为何如此神秘？

 公布房价成本不具可行性