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今天起,新申请的个人住房按揭贷款将不再实行优惠利率,五年期以上贷款利率由5.31%调高至6.12%,调高0.81个百分点。已经签订的贷款合同利率将到明年1月1日后再作调整。这是继去年10月29日调高存贷款
基准利率后央行的又一次加息举动。
■ 以10年期20万元的房贷为例,调整前利率为5.31%,每月需归还银行贷款2151.74元。调整后利率为6.12%,每月需归还银行贷款2232.48元,每月多还80.74元。即便银行对借款人实行5.51%的优惠利率,每月也要归还2171.51,需多还19.77元。
■ 此举对有钱人来讲,根本谈不上有什么影响,可怜的是绝大多数普通百姓,负担进一步加重,简直是晴空霹雳啊。
■ 其实,房价上涨的原因很简单,一是投资炒家的恶意炒作;二是地价的不合理定位;三是开发商的恶意操作。现在的政策实在是看不懂,提高了信贷比例又能如何呢?即使是100%恐怕也解决了不少上述问题。如此之高的房价,老百姓去买房子若没有贷款谁能买得起!而有钱人恐怕根本不受贷款额度的制约。温总理说得好:只有大多数老百姓好了,经济才算真正发展了。因此,现在的政策真不知是依据什么逻辑制订的。
■ 抑制炒楼不能用提高利息的方法!再提我那点微薄的工资就供不起高昂的利息了。
■ 太搞笑了,无产阶层们,咱就先别买房了,实在买不起,等个十年八年,到时房价被这些天才整平稳了,咱再买。没钱没关系,要有志气,千万不能杀人放火,坑蒙拐骗,不能缺钱就违法乱纪,这么多人得造成多大社会动荡呀!
■ 我真是雪上加霜!中国穷人命真苦!刚才借钱、贷款买房结婚!就赶上两次加息。房虫是贷款买房?弱智的决策!
■ 典型的“杀贫济富”,它为什么不从源头找问题:各地政府为什么总说本地的房价合理而本地的土地价格却越来越高?各个开发商也说房价不高还可以涨?各个商业银行在贷款上也是对开发商倾斜?我有钱,我去贷款赶什么?使穷人的付出更多就能抑制房价?呵呵,搞不懂!