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统计局:上半年全国房地产开发投资同比增长8.5%
2017-07-17 10:13:18 来源: 国家统计局
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  一、房地产开发投资完成情况

  20171-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%

  1-6月份,东部地区房地产开发投资27252亿元,同比增长8.4%,增速与1-5月份持平;中部地区投资10631亿元,增长16.0%,增速回落0.9个百分点;西部地区投资10991亿元,增长6.8%,增速回落0.2个百分点;东北地区投资1737亿元,下降14.0%,降幅收窄2.1个百分点。

  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积692326万平方米,同比增长3.4%,增速比1-5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积472722万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积85720万平方米,增长10.6%,增速提高1.1个百分点。其中,住宅新开工面积61399万平方米,增长14.9%。房屋竣工面积41524万平方米,增长5.0%,增速回落0.9个百分点。其中,住宅竣工面积29760万平方米,增长2.5%

    1-6月份,房地产开发企业土地购置面积10341万平方米,同比增长8.8%,增速比1-5月份提高3.5个百分点;土地成交价款4376亿元,增长38.5%,增速提高6.2个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-6月份,商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%,增速比1-5月份提高1.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.5%,办公楼销售面积增长38.8%,商业营业用房销售面积增长32.5%。商品房销售额59152亿元,增长21.5%,增速提高2.9个百分点。其中,住宅销售额增长17.9%,办公楼销售额增长38.9%,商业营业用房销售额增长41.7%

  1-6月份,东部地区商品房销售面积33401万平方米,同比增长11.7%,增速比1-5月份提高2.8个百分点;销售额34695亿元,增长14.4%,增速提高2.9个百分点。中部地区商品房销售面积19140万平方米,增长19.9%,增速提高2.2个百分点;销售额11398亿元,增长31.4%,增速提高4.5个百分点。西部地区商品房销售面积18746万平方米,增长21.2%,增速提高0.2个百分点;销售额10930亿元,增长37.7%,增速提高1个百分点。东北地区商品房销售面积3375万平方米,增长13.3%,增速回落5.5个百分点;销售额2128亿元,增长21.7%,增速回落3.8个百分点。

  6月末,商品房待售面积64577万平方米,比5月末减少1441万平方米。其中,住宅待售面积减少1305万平方米,办公楼待售面积减少60万平方米,商业营业用房待售面积减少128万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-6月份,房地产开发企业到位资金75765亿元,同比增长11.2%,增速比1-5月份提高1.3个百分点。其中,国内贷款13352亿元,增长22.1%;利用外资104亿元,增长58.9%;自筹资金23273亿元,下降2.3%;其他资金39035亿元,增长17.2%。在其他资金中,定金及预收款23226亿元,增长22.7%;个人按揭贷款12000亿元,增长6.7%

  四、房地产开发景气指数

  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比5月份提高0.19点。

    表120171-6月份全国房地产开发和销售情况

    指标

    绝对量

    同比增长(%

    房地产开发投资(亿元)

    50610

    8.5

    其中:住宅

    34318

    10.2

    办公楼

    3159

    4.8

    商业营业用房

    7589

    5.0

    房屋施工面积(万平方米)

    692326

    3.4

    其中:住宅

    472722

    2.9

    办公楼

    32709

    3.7

    商业营业用房

    95666

    2.9

    房屋新开工面积(万平方米)

    85720

    10.6

    其中:住宅

    61399

    14.9

    办公楼

    2956

    -5.6

    商业营业用房

    10058

    -4.6

    房屋竣工面积(万平方米)

    41524

    5.0

    其中:住宅

    29760

    2.5

    办公楼

    1590

    31.1

    商业营业用房

    5170

    7.6

    土地购置面积(万平方米)

    10341

    8.8

    土地成交价款(亿元)

    4376

    38.5

    商品房销售面积(万平方米)

    74662

    16.1

    其中:住宅

    64791

    13.5

    办公楼

    2076

    38.8

    商业营业用房

    5133

    32.5

    商品房销售额(亿元)

    59152

    21.5

    其中:住宅

    49298

    17.9

    办公楼

    2932

    38.9

    商业营业用房

    5460

    41.7

    商品房待售面积(万平方米)

    64577

    -9.6

    其中:住宅

    35169

    -19.3

    办公楼

    3646

    8.6

    商业营业用房

    15793

    3.5

    房地产开发企业到位资金(亿元)

    75765

    11.2

    其中:国内贷款

    13352

    22.1

    利用外资

    104

    58.9

    自筹资金

    23273

    -2.3

    其他资金

    39035

    17.2

    其中:定金及预收款

    23226

    22.7

    个人按揭贷款

    12000

    6.7

    

    表220171-6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

    地 

    投资额
(亿元)

    同比增长
%

    住 宅

    住 宅

    全国总计

    50610

    34318

    8.5

    10.2

    东部地区

    27252

    18563

    8.4

    10.6

    中部地区

    10631

    7431

    16.0

    15.8

    西部地区

    10991

    7077

    6.8

    8.8

    东北地区

    1737

    1248

    -14.0

    -13.4

    

    表320171-6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

    地 区

    商品房销售面积

    商品房销售额

    绝对数
(万平方米)

    同比增长
%

    绝对数
(亿元)

    同比增长
%

    全国总计

    74662

    16.1

    59152

    21.5

    东部地区

    33401

    11.7

    34695

    14.4

    中部地区

    19140

    19.9

    11398

    31.4

    西部地区

    18746

    21.2

    10930

    37.7

    东北地区

    3375

    13.3

    2128

    21.7

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【纠错】 责任编辑: 黄博阳
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