财发现：房贷打折背后的那些“槛”

    自2013年开始，在信贷额度紧张以及利率市场化的大背景下，银行出于资金成本、收益和风险考虑，收紧了房贷业务，将信贷额度向收益更高的业务上倾斜，至2014年1季度，各大银行基本已取消个人购房利率折扣，部分银行甚至暂停了房贷业务。不过，在今年5月央行对商业银行提出“优先满足居民家庭首次购买普通商品住房贷款需求”的窗口指导后，一些银行开始做出调整，推出了房贷利率打折优惠。

    转眼又到了“金九银十”的销售旺季，房贷利率“优惠”的声音更是此起彼伏，目前仅在京城提供利率优惠的银行已近10家。然而记者走访发现，多数银行的利率优惠有“门槛”：要么先存款，要么买保险。值得注意的是，虽然银行表面上利率打折增多，但房贷放款速度加快的背后，部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐形的要求增加。