新华网深圳１０月３０日电（记者 赵瑞希）万科２９日发布的第三季度报告显示，１－９月万科实现营业收入６３４．２亿元，同比增长３７．５％，实现净利润６１．６亿元，同比增长２１．３％。前三季度万科累计实现销售金额１２８５亿元，同比增长３３．４％，已超过去年全年销售金额的九成。
第三季度万科实现销售面积３８２．３万平方米，销售金额４４８．２亿元，同比分别增长２５．２％和３２．７％。在销售顺畅的同时，万科项目开发规模相比去年同期明显增加。１－９月，万科完成开工面积１３６２．３万平方米，竣工面积６５１．６万平方米，同比分别增长５６．４％和４８．７％。
第三季度，万科新获取３２个项目，其中不乏位于北京、上海、广州、深圳、杭州等核心城市的项目。万科董事会秘书谭华杰表示，当前不同类型城市的土地市场冷热不均。在数量上占多数的三四线城市，土地成交相比去年变化不大，而热点城市的土地市场则持续升温，地价也不断创出新高。万科一方面会根据业务发展的需要，积极关注主要城市的优质地块机会，另一方面，对于竞争过于激烈的城市，也保持高度谨慎，严格考量地价的合理性，回避那些预期过于乐观、地价偏高的地块。
截至９月底，万科的净负债率为３９．９０％，较中期时下降１．５８个百分点；持有的货币资金为３７０．６亿元，与中期时基本持平。
谭华杰表示，万科将继续贯彻积极销售的策略，预计四季度公司的推盘量仍会保持在较高水平。今年新获取的部分项目也会在年底前开工，预计全年实际开工量将超过年初计划数，竣工量预计会和年初计划基本持平。
