尽管目前房地产市场也充斥着“钱荒”的隐忧，但在好地块面前，开发商的表现还是十分积极。昨天本市土地市场成交4宗土地，总成交额达到66.9亿元。其中，备受关注的西南三环夏家胡同地块吸引了14家开发商现场竞拍。市国土局相关负责人表示，优质地块配建保障房已经成为当前居住宅用地出让的主要方式。
昨天，市国土局出让的丰台区花乡夏家胡同居住用地就吸引了14家开发商的激烈竞争。昨天的现场拍卖从下午3点半开始，恒大、九龙仓、方兴、中粮、懋源等14家知名房企报价踊跃，仅经过26轮，便达到合理价格上限17.7亿元，溢价率35%。根据竞买规则，开发商改为通过竞报公租房面积来决定该地块的归属。该地块建筑面积7.66万平方米，标书上要求，最少配建1万平方米公租房。竞拍公租房面积从1000平方米起报，当突破2万平方米时，竞争进入白热化阶段，最终懋源以17.7亿元和配建3.8万平方米公租房的条件胜出，配建面积达到总建筑面积一半左右。根据标书，公租房将以每平方米8000元的价格回购，以建安成本4000元计算，扣除公租房后，商品房楼面单价达到42000元。
昨天出让的地块中，昌平区沙河镇（沙河高教园）居住用地也很受关注。这是本市“新国五条细则”出台后首次供应的“自住型、改善型住房”用地；该地块建筑规模约51.12万平方米，配建26万平方米公租房，回购价格为每平方米11000元，其余居住用途房屋均作为自住型、改善型商品住房，销售限价每平方米14000元。该宗地采用了“限房价，竞地价”方式出让，挂牌起始价约30.5亿元，共有3家企业参与了竞买，最终由恒大地产集团有限公司以35.6亿元竞得，溢价率17%。
大兴区魏善庄地块由北京城建兴华地产有限公司以4.6亿元竞得；房山区长阳地块由北京万科企业有限公司以9亿元竞得。（记者李海霞）
