记者调查

　　为何会有这么多空置房？

　　昨天上午，记者来到栖霞区尧化街道，负责拆迁与安置工作的街道办唐承武副书记接受了记者的采访。他称，金尧花园是属于较早的复建房，相当于经济适用房，但又有区别。当地一些拆迁户迁至此小区时，选房后，超出分配的面积，就要拿钱购买，而办理产权证后，就成为商品房，可以上市交易。

　　“目前的数据是小区空置复建房约110套，估计被撬门强占出租的有60套左右。”唐副书记说，而留下这些空置房子的原因，主要是当时安置时，并非一个萝卜一个坑，而是逐步分批推出房源，按序号选房，最终剩下的，加上还有一些拆迁的居民，因种种原因，没有安置。

　　“比如这一批推出110套房子，让100人按顺序选房，最终会剩下10套，如此类推，会留下一些空置房；此外，当时受条件限制，要掏钱购买，一些并不富裕的家庭，如一家三代，原本可以购两套的，因无钱只能选择一套，也会留下一些房子。”唐副书记介绍，这些原因造成空置下百余套房子。

　　对于空置房被人强行占据出租，唐副书记称，去年就存在这种现象，在接到居民举报后，于年底进行过一次清理，当时一次清理了34户强占空置房者，为避免再次被人侵占，还换了锁，又将防盗门焊了起来，现在看来，并不完全管用。

　　“这些房子尚未办理相关的产权证，但归属于尧化街道。我们为此开过多次协调会，但没有找到较好的管理办法。现在在媒体的监督下，我们将进行一次彻底的清理，然后对这些空置的房子进行统一管理。”唐副书记称，此前已有一部分房子整体出租给一家公司，效果不错。清理后，可能将仿照此类方法管理。

　　下午2点多，唐副书记带领部分管理人员来到金尧花园，贴出公告，要求强占空置房的居民，必须在一个星期之内搬出，否则将联合有关部门，采取强制措施进行处理。随后，他们又逐一对承租户进行劝导，希望对方尽早找出租人索回多交的房租，并提前另租房屋。

　　“我们将尽快进行清理，涉及案值大的，我们要追究相关人的责任。”唐副书记肯定地告诉记者。

　　就在记者采访结束时，一位居民十分疑惑地提出：国家有关部门要求加大住房保障的力度，为什么这些房子宁可空着，也不用来做廉租房，解决一些低收入者的住房问题呢？（记者 梅建明）