降温之时新动向——我国房地产市场述评
资料图片：6月22日，市民在长春房交会现场咨询楼盘信息。记者从长春房交会上了解到，品牌地产在长春价格未见松动，市民对高房价表现出观望态度。新华社发 （肖潇 摄）
新华网北京７月１１日电（记者 杜宇 王立彬 王宇）时至年中，新一轮房地产市场调控已过近３个月时间，房地产市场发生了新的变化。商品房成交量持续下滑，一线城市坚挺的房价开始松动，土地市场连续流拍，二手房市场量价齐降，部分一线城市租金快速上涨。
房地产市场的骤然变化，背后究竟蕴藏什么含义，释放怎样的信号？是否标志着房地产市场开始走上健康发展之路？
房价：是松动还是“假摔”？
供职于北京一家金融机构的刘晓莉，半年来坚持看房，却始终没有出手，一直等待最佳的时机。“一会儿说北京房价降８０００元，一会儿说打折一会儿又取消，房价就像一滴松油，看着会下跌就是跌不下来。”她用这样一个形象的比喻，表达了自己对房价的观察。
事实上，从全国的角度来讲，房价已经出现了新的变化。国家统计局的数据显示，５月份，７０个大中城市新建商品房价格涨幅比４月回落０．３个百分点，这是自２００９年４月以来首次出现回落。
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