个人房贷渐显收紧趋势部分银行调整7折优惠_新华财经

新华网北京１月２５日电（记者白洁纯、吴雨、华晔迪）近期个人房贷利率优惠及发放情况备受市场关注。记者在采访中了解到，目前一些银行并未停止个人房贷的审批和发放，但在优惠折扣及审批程序上有所收紧。

个人房贷份额最高的建设银行表示，总行未发文取消或收紧房贷利率优惠政策，仍在央行和银监会房贷政策指引下，针对客户和地区不同的风险情况，对房贷执行差别化对待。

“目前仍持续稳健授信，注重防范信贷风险，有保有压，对优质客户、优质业务会有重点、有针对性的放贷，不会‘一刀切’式地收紧。”一位建行相关人士２５日说。

北京市的宋小姐申请个人住房公积金贷款９０万元，在去年１２月份已通过建行相关部门审批。近日听闻不少银行暂停或推迟个人房贷发放，急忙询问经办人。建行北京分行城建支行的邱经理告诉她，并没有收到建行总行政策调整或房贷收紧的消息，并表示在未来３０天内将会通知其放款消息。

此前建行西单支行信贷部工作人员曾向记者透露，自去年１１月起，申请房贷首付两成只能享受９折优惠，首付三成只能享受８．５折优惠，只有首付四成以上才能享受７折优惠。

工行上海分行９５５８８客服工作人员告诉记者，目前工行关于首套房贷的利率优惠折扣未进行调整，仍然按７折执行。在首付比例方面，９０平方米以下的执行２０％，９０平方米以上的执行３０％。

中行相关人士表示，中行目前并未停止新增贷款发放，为了把握信贷投放总量和节奏，保持贷款的可持续性，需要尽量做到按月按季均衡投放、更加注重信贷结构的优化和调整。

据了解，中行已明确在北京市首套房贷的利率优惠折扣从原来的７折升至８．５折，同时对二套房贷审核将更为严格。

招商银行９５５５５客服中心表示，招行暂时没有接到调整房贷政策的通知，依然执行首套房贷首付两成，利率７折优惠的政策。同时根据央行的通知来决定是否改变房贷政策。