迪拜地标性工程棕榈岛使众多投资人蚀本

    “很多人看到暴利，转行做这个的非常多。包括华商在内，这个来钱比传统贸易快很多。刚开始一套两套，最后是大家一起整层买，整幢买。”王伟胜说。

    楼价推升地价，地价又推升楼价，源源不断的国际游资不停注入，如果没有金融危机，谁都认为迪拜的楼市奇迹还会走得更远。

    “如果没有金融危机，我的‘上海岛’现在已经有上百亿元人民币的销售了。”上海中州国际控股集团董事长胡宾说。

    欠下８００亿美元外债的“迪拜世界”房产项目，现在已经成了全世界最大的烂尾工程。这个吸引了全世界各大银行、国际热钱竞相投资的“世界地球岛”，规划中是世界最大的人造海岛群，由３００多个人工岛排列组成，２００７年胡宾以２８００万美元买下其中一个小岛，并命名为“上海岛”，计划在岛上投资１２亿元人民币建造世界“海上皇宫”，计划于２０１０年完工，目前这一项目已经停工搁浅，这是中国人在当地最大的投资项目之一。

    不过，迪拜楼市危机没有影响到１０万华商在当地的转口贸易。陈志远说，大部分温州人在当地投资房地产还是比较谨慎的，损失最惨重的，都是炒楼赚到钱以后，再到处拆借投入巨资的人。现在绝大部分温州人庆幸的是没有倾家荡产在当地炒楼，大部分人都是在原来的主业之外，拿出一部分资金作房产投资，都还“撑得住”。

    迪拜楼市危机让更多的中国人联想到一年来疯涨的中国楼市。过去的一年中，中国许多小城市的房价涨了４０％甚至５０％。一些浙江企业家认为，迪拜楼市的崩盘对国内疯涨的房地产也敲响了警钟，因为“只要有泡沫，就有泡沫破裂的那一天”。

迪拜债务危机冲击波