基建拉动与消费提升

    上海证券研究所的李剑锋表示：迪斯尼与世博会具有相似的行业拉动特点：基础建设投资的短期一次性拉动、旅游消费行业的持久提升。

    目前综合公开媒体披露的上海迪斯尼项目规划建设面积，上海迪斯尼项目面积可能达到约500公顷，是香港迪斯尼面积的4倍。目前上海本地居民数是香港的2.57倍，07年上海外来游客约是香港外来游客的2.8倍。基于上述统计口径，上海证券认为未来上海迪斯尼每年游客可能达到1000-1200万人次。迪斯尼项目与2010年世博会一样，都将成为重振上海现代服务业的重要契机。

    上海一家私募基金的老总也表示，目前界龙实业的股价过高，在消息落定后，相关的概念股可能会跌一跌，但他认为长期来看，上海本地股还是有投资机会。

　　投资机会将随进度凸显

    香港迪斯尼常常被作为上海的借鉴，从香港迪斯尼主题公园建设的时间进程看，共经历了约6年时间。研究机构认为，作为一个较长期的投资主题，相关行业与上市公司将历经长期受益的过程，因此选择不同时点重点受益行业进行投资有利于提高投资效率。

    一些机构投资者认为，部分公司所拥有的土地尽管在迪斯尼辐射范围内，但最终可能会被政府部门以动拆迁方式收回，企业不可能自行开发，因而很难出现土地价值的爆发式增长，可能存在炒作风险。

    随着签约时点的临近，上海证券等认为，基建、旅游行业将会出现超额收益。因此，在个股的选择上，除了土地增值概念，后期浦东建设（600284）、上海建工（600170）、锦江股份（600754）、锦江投资（600650）等个股也将进入投资者的视野。(作者朱茵)