新华网芝加哥９月９日电（记者谭树森）根据美国全国房地产经纪人协会９日公布的数据，７月份美国旧房合同成交指数环比下跌３．２％。

    旧房合同成交指数反映的是旧房销售合同已经签署但交易尚未完成的情况，交易通常会在合同签署一两个月后完成。该指数是房地产行业的先行指标，其下跌说明美国房地产业仍然未摆脱低迷。

    分析人士指出，处于危机中的两大抵押贷款融资机构房利美和房地美对借贷标准更趋苛刻，导致７月份旧房成交量低迷。不过换个角度来看，美国政府７日宣布接管上述两家机构，使得房地产按揭利率走低，这对于稳定美国房地产市场将起到积极作用。

    美国全国房地产经纪人协会预计，今年美国旧房销售量将为５０１万套，２００９年将增至５３５万套，但仍低于２００７年的５６５万套。该机构还预计，今年旧房销售中间价将为２０．３６万美元，２００９年为２０．８５万美元，低于２００７年的２１．８９万美元。