楼市的现状让购房者和开发商都感到“不爽”。4、5月是传统的楼市热销季节，开发商的推盘量应该有所上升，然而有统计显示，今年4月上海的楼市供应量不升反降，开发商的观望心态比购房者还严重；深圳房价在3月创下13600元/平方米的阶段新低后，4月最后一周又跌破12000元/平方米的支撑价位，但降价并没能激起购房者的欲望，反倒是退房潮此起彼伏。
对于目前的楼市状态，业内有两种看法：一种认为市场往往是买涨不买跌，由于楼市整体氛围不佳，开发商通过降价并不能完全促进销量的上升；另一种则认为是开发商降价没到位，购房者感觉房价未到触底阶段，难以刺激购买力回归楼市，则市场恢复速度放慢。楼市到底怎样才算调整到位？
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1、您认为您所在的城市楼市开始调整了吗？
A、北京
尚未开始。 57%
已经开始。 33%
不会调整。 10%
B、上海
尚未开始。 62%
已经开始。 30%
不会调整。 8%
C、深圳
尚未开始。 40%
已经开始。 60%
不会调整。 0% |
2、您认为楼市调整到位的标准是什么？
A、北京
房价下降到一定程度。 63%
不管房价变化，交易量大幅缩水，没人乐意买房。 16%
实际的供应和成交达到平衡，乃至供大于求。 21%
B、上海
房价下降到一定程度。 54%
不管房价变化，交易量大幅缩水，没人乐意买房。 8%
实际的供应和成交达到平衡，乃至供大于求。 38%
C、深圳
房价下降到一定程度。 56%
不管房价变化，交易量大幅缩水，没人乐意买房。 22%
实际的供应和成交达到平衡，乃至供大于求。 20% |
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3、您认为您所在的城市楼市还要调多久？
A、北京
旺季到来，近期就会回暖。 12%
今年年内会回暖。 21%
今年回暖有难度，明年再看。 67%
B、上海
旺季到来，近期就会回暖。 7%
今年年内会回暖。 14%
今年回暖有难度，明年再看。 79%
C、深圳
旺季到来，近期就会回暖。 6%
今年年内会回暖。 13%
今年回暖有难度，明年再看。 81% |
（调查策划：柯鹏 李和裕）
