新华网天津５月５日电（记者王晔彪）据中国指数研究院华北分院对天津商品住宅的监测数据，４月２８日至５月４日，由于受五一“小长假”的影响，天津楼市成交量有所回落，商品住宅成交量环比上周波动幅度较大，成交面积９．６２万平方米，降幅达到２６．３８％。但整体成交均价有小幅上涨，为每平方米７５７５元，环比涨幅为８．０５％。

    据统计，４月２８日至５月４日，天津商品住宅成交套数为９０８套，环比降幅为２６．４２％。从区域交易情况来看，除市内六区成交面积略有增加外，其他各区县均有不同程度的下降。其中，远郊五区县环比降幅最为明显，成交面积为１．４９万平方米，环比降幅达５０．２１％，成交套数为１４０套。近郊四区和滨海新区的成交面积也有较大程度的下降，成交面积分别为３．４９万平方米和２．１０万平方米，环比降幅分别为２３．２９％和３０．９６％。

    从成交均价来看，除了滨海四区成交均价略有下降外，其他各区县商品住宅成交价格均呈现小幅上涨。其中，市内六区成交均价为每平方米１０７７０元，环比涨幅为３．３３％。