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针对温州市房管局局长胡立同称温州个人合作建房项目存在“违规操作”行为，温州个人集资建房发起人赵智强表示，该项目并不违规。
同时，北京市有关部门表示，在北京个人可以拿地，同时只要在合法的程序内操作，都没有问题。
温州集资建房项目未受影响
昨日（14日），赵智强表示，温州集资建房以来，这个团体一直跟政府部门有沟通，不存在欺诈。“此前温州房改办向我们了解了个人集资建房整个过程，当时并未提到‘违规操作’定性，或是向建设部递送‘调查报告’。”
赵智强称，目前集资建房项目未受任何影响，会员们都很冷静。到目前为止，还没有收到任何来自主管部门关于调查或是取消他们拿地的事情的通知。除非政府以正式文件的方式叫停个人集资建房项目，否则项目将按照原有的计划，继续进行各项开发步骤。
“合作建房目的不是销售”
北京个人集资建房发起人之一、北京仁和律师事务所合伙人孟宪生律师昨日表示，个人集资建房所交纳的钱，并非“购房款”，而是“建房款”，合作建房的目的不是销售，而是建房，所以集资建房的房屋是自己给自己建，不存在销售问题。
北京市国土部门昨日表示，在北京，法律没有禁止以个人名义在公开市场上拿地。只要程序合法，任何人拿地都可以。针对温州集资建房过程中，委托房地产开发商拿地是否视做违规，国土部门称目前还没有研究决定。此前北京市建委曾表示，个人集资建房难题在于后期销售和配套。
于凌罡昨日表示，他的操作模式是自己成立公司拿地、建房，然后把房子卖给自己，开发商相当于项目建筑的承包商，因此不会出现温州的情况。同时，他们已经向北京主管部门汇报过集资建房的思路。
昨日，建设部、北京市建委等部门均未就此事进行评论。 （蒋彦鑫 钱昊平）
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温州房管局建议改变建房模式
按照现有的温州模式，拿地、盖房都是以开发商的名义，房子盖完后产权是开发商的，要销售给合作建房者，涉及产权变更问题，这也就是温州市房管局局长胡立同所称的“变相的房地产开发”。也就是说，“温州模式”的拿地虽然拿地成功，但在销售环节遭遇困难。
对此，温州个人合作建房发起者赵智强解释说，温州不允许以个人名义拿地，委托开发商也是不得已而为之。同时他在14日与温州市房管局沟通中了解到，房管局总的来说支持集资建房，但提出委托开发商拿地建房的方式不妥。房管局建议，集资建房的260个人应选出代表，以股东入股的方式成立公司，其他人则以信托的方式参与其中。
就给集资建房联盟一个生存空间又如何
温州人集资建房拿到了地，开始了反房产暴利与无良开发商的万里长征第一步。尚未迈出第二步，扑面而来的冷水就把人浇了个透心凉。
北京难拷"温州模式"
沉寂一年于凌罡再登舞台
作为北京个人合作建房发起者，于凌罡从最初提出这一概念到现在已经历了太多风雨。他曾经风光过，西装革履地出入高档酒店，被人尊称为“于总”。其追随者最多时达四五百人，从设计规划到拿地不乏可咨询之人。但随着几次拿地的失利及媒体关注度的下降，于凌罡伴随着业内对“乌托帮”的讥讽逐渐淡出了人们的视野。在今年春季房展会上，记者看到于凌罡孤独地站在展会一角，向来往看房者散发传单，与当初被追捧的场景形成鲜明对比。
温州个案催生合作建房联盟
不能消除潜在风险
受温州集资合作建房者成功拿地推动，包括广州、武汉、沈阳、温州、北京、惠州及深圳等7个城市加入的全国合作建房联盟也将于本月底宣告成立。11月22日，联盟筹备人之一的温州合作建房发起人赵智强向上海证券报表示，“联盟”仅为松散性质的组织，不存在制度障碍，温州首块集资建房用地也已进入拿地后的正常运作阶段。
私募基金？非法集资？
自建房“破冰”困局依然
“对于各地的自建房发展而言，目前法律上的瓶颈依然存在。明年私募基金法规出台后，我们打算走房地产私募基金的道路，以避免成为非法集资的可能性。”尽管温州自建房近日刚刚拿地成功，在接受记者采访时，南京自建房的发起者邵角依然显得担忧重重。
“而就目前来看，私募基金和非法集资尚没有被明确区分开来，自建房如果资金链断开，是否会被指摘为非法集资，也是一个未知数。”摆在近年来风风火火的自建房运动发起人面前的，除了首例拿地成功的兴奋，还有对于将来的担忧。
经济观察：动口又动手
个人集资建房时代到来？
１１月１５日，这位温州市个人集资建房项目发起人宣布，以１．０４５８亿元的价格取得了温州市龙湾区“江前三产安置地块”的开发权。至此，吵嚷且热闹了数年之久的个人集资建房终于告别了“光说不练”的历史，迈出了其实质性的一步。
“个人集资建房不只是人们一座心中的楼阁。”有评论界人士认为，民间资本的突破，必将成为普通市民摆脱“天价地产”枷锁的范本。但是作为一个新生事物，个人集资建房同时遭到了质疑。
发起人现身北京
合作建房联盟否认制造炒房温床
这是自11月15日拿地成功后，温州个人合作建房发起人赵智强第一次现身北京。这次，11月28日上午，他是和深圳、北京两地合作建房的主要发起人共同宣布筹备成立全国联盟之事。因为率先在拿地环节有突破，温州模式和赵智强吸引了更多的舆论关注。
山东出台新政策 允许住房困难企业合资建房
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