继北京首创集团总经理、首创置业股份有限公司董事长刘晓光被调查以来，京城另一些著名地产大腕也传出正在被调查的消息。昨天，被传言围绕最厉害的SOHO中国股份有限公司董事长潘石屹在其个人博客上发表题为“一篇无聊的博客”的公开澄清博文，强调“我没被抓”。同时委托潘石屹澄清“自由身”的还有北京华远集团总裁任志强——

SOHO中国董事长潘石屹

华远集团总裁任志强

    但是，关于潘石屹与任志强可能卷入“刘晓光事件”的传闻不能说是空穴来风。

    消息人士透露，刘晓光此次因协助调查原北京市副市长刘志华的问题而接受问询，实际上事件的直接起因可能是刘晓光近日通过招投标方式，以超过17亿元天价取得的北京最大烂尾楼摩根中心涉嫌违规。

    有趣的是，资料表明，当初参与摩根中心地块竞标的企业除了首创置业与广西阳光股份组成的联合竞标体外，还有另外三家房地产企业，华远房地产与SOHO中国就是其中两家。

    “这两天，我失眠了，整夜睡不着，不为别的，就是为了摩根中心这个项目的招标……是我太保守了，还是首创太激进了？疯了？”就在一个月前的招标期间，潘石屹在其博客上表达了这样的疑问。在他看来，摩根中心项目如果以拍卖方式转让，SOHO可以承受的最高价格是16亿元。

    摩根中心在北京的位置确实独一无二，它距2008年奥运会主场馆“鸟巢”仅500米，与奥运会游泳馆“水立方”隔街相望。为了拿下这块宝地，突破保守的拿地思想，潘石屹称，在递交标书前最后一分钟，他将竞标价格从14.5亿元改为15.2亿元。然而，第一个唱标的首创置业给了潘石屹和任志强一身冷汗——17.61亿元，一次付清。

    “（刘晓光事件）起因确实是摩根中心，但这只是导火索。”摩根公司相关人士此前对媒体公开表示。

    据报道，2003年4月，摩根中心曾经一度因奥运会整体规划要求而变更规划，致使建筑面积减少了1万多平方米，当时的业主摩根公司因此要求退还部分土地出让金，被北京市国土部门拒绝。后因“8.31”大限，摩根公司主动提出按原土地出让金缴纳余款，同样被拒。在2005年10月，北京市国土部门责令“收回土地”。

    今年1月，摩根公司以“无理拒收土地出让金，违法单方收回土地”为由将北京市国土资源局告上法庭，并公开宣称“事件有黑手作祟”。但直到今天，这一切还需要求证。

    另据消息人士称，任志强在上星期天参加了华远集团某项目的开盘典礼，一切正常。华远当时对摩根中心的出价为12.5亿，分两次付清。（记者 于兵兵）

=== “刘晓光事件”追踪 ===

首创置业复牌时间未定 京城或将面临"城建反腐"

    首创置业领头人刘晓光被要求协助“了解情况”至今已经十天有余，北京房地产开发商正在陷入普遍的集体忧心之中：在房地产调控之风趋紧之时，京城或将面临来自地方“城建反腐”和全国统一布局下的“双重调控”。

摩根中心收回可能违规 首创买楼款可能被退回

    据上海证券报昨天收到的独家消息，刘晓光被调查的真正原因的确可能涉及北京最大烂尾楼———摩根中心的收回与拍卖过程，刘晓光目前仍没有获得“自由”，首创置业围绕他的一些工作暂时无法推进。

G首创、G阳光澄清“刘晓光配合调查事件”

    无论是6月11日刘志华被立案审查，还是近日刘晓光的被“带走”协助调查，奥林匹克场馆附近的摩根中心项目建设都是最直接的导火索。来自刘志华原来分管的北京市规划委的消息如此认为，同时有关报道也认为是摩根中心的原开发商举报才导致了刘志华的被立案审查。

==== “城建反腐”利剑将出鞘 ====

摩根中心是怎样的"肥肉":奥运村里的"圈地"故事

    摩根中心项目到底是怎样一块“肥肉”，其中有太多的故事值得了解与探究。事实上，该项目是一个典型的亚奥地标项目，其与奥运标志工程之一的“水立方”和“鸟巢”仅有一街之隔，直线距离分别为180米和500米。

楼市观察：打击开发商“暗箱操作”决心已明

    虽然澄清公告已出，刘晓光此时的状况也基本明确，但市场仍寄希望于相关部门对“刘晓光事件”有个更清晰的交待。分析人士也已经预言，无论“首创系”的命运如何，该事件的后续影响无疑是给一些开发商不小的震惊，也可能促进房地产行业行政监管环节的进一步加强。