新华网南京３月１５日电（记者邓华宁）“一提到‘３·１５’，消费者就想到要申诉喊冤，其实，消费者更要学会如何维护自己的权利。”丁渤，南京市某建设公司副总工程师，是“民间验房师”这一新兴行当的先行者。
２００５年，丁渤和他的团队共接受购房者委托验房４０００多套，几乎包括新上市的所有楼盘，
约占当年南京商品住宅销售总量的１／２０，平均一天要验房１０套。由于中国还没有“验房师”这方面的资质证，因此目前他们大都被称为“民间验房师”。
丁渤说：“一套商品房牵扯到一代人或几代人的积蓄，消费者应该谨慎对待。然而在几年前，南京市的消费者很少因为房子的质量问题而寻求法律援助。消费者首先是怕费事，关键是自己不懂相关的知识；其次是怕开发商强势，其实，这两种观念都不正确。”丁渤说。
“只要掌握确凿的法规依据，大多数开发商都认账。因为一旦打官司，开发商必输无疑。”他说，比如一位消费者买了２００平方米的房子，房子里有四处裂缝，但被开发商糊住了。这家的女主人找到专业人员检验发现了问题，后来，这家人获得了６万元的补偿。
丁渤说，维权，首先要找专业人员，由专业人员判定房子质量是不是存在问题。如果有问题，要及时取证，并找到相关的房地产律师。通过律师介入，再找开发商协商。如果协商无果，可以进入法律程序解决。
丁渤告诉记者，经过“民间验房师”与消费者的共同努力，交房已经成为开发商普遍重视的一个环节，有力地促进了开发商在房屋质量上加大投入。（完）
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