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炒房炒煤又炒车 温州财团下一次会什么?
www.XINHUANET.com   2004-12-21 08:02:26  综合
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    说起“温州炒房团”,恐怕没人感到陌生,那股由“温州太太”们掀起的购房狂潮,让很多人至今仍是心悸不已。而最近,温州的大财团又在不断创造着新的“温州名词”:“炒车团”、“炒煤团”。不知这些有着敏锐商业嗅觉的温州商人下一步的目标会“炒”向哪里……    [发表你的见解]

    从2000年开始温州人开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。炒透本地楼市后,温州人开始大规模向外扩张,这就有了“温州购房团”。在外地有160万温州人,购置多处房产的相当普遍,保守估计在5万人以上。按照1人1套50万元计,共为250亿元。国外的温州人在国内投资房产的资金也不下几十亿。而业界广泛认同的是,温州有10万人在炒楼,动用的民间资金高达1000亿元。

炒房团温州房价缘何节节攀升 难道都是炒房团惹的祸

    今年上半年,受国家宏观调控政策的影响,温州房价一度平稳,但处于蓄势待发的状态。没过多久,房价便悄然上升。特别是今年七八月份以来,房价如脱缰的野马,一路飚升,令一些炒房客也措手不及。 详细 >>>

财团遭监管机构严查 超级温州炒房团无疾而终

    “出生”仅4个月的两家温州财团已全面“触礁”。此时,央行加息已5天,房地产板块一直在下挫,有人断言,房地产暴利时代可能因此终结。4个月前,温州人在中国首创“财团”这一概念,由十几家温州民营企业组成的两家财团中瑞和中驰甫一登场便被尖锐地指为是“更大的温州炒房团”。 详细 >>>

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    在因“温州模式”、“温州炒房团”而广受关注的温州人眼里,出租车是又一个“生钱”的好项目。特别是近两年“楼市泡沫论”抬头之后,越来越多的热钱从楼市撤出,投进出租车经营权的炒作。他们不仅炒遍了温州和周边县市,就连江西、江苏、福建等地也越来越多地出现了温州“炒车”人的身影。

炒车从温州开始 出租车经营权证——投资者追逐的对象

    “谁都想不到温州的出租车会涨到这个价!”王克诚感叹。作为一个擅长投资的温州人,他可以说是“炒车”最早的得益者。1996年的两次投资,短短的一年多时间,他就使自己最初的11万元的工资积蓄通过买卖出租车而增长到了50多万。 详细 >>>

炒车团的收支明细表(每月)

    收入:7500元的白班收入
    1800元的晚班承包费
    支出:出租车公司管理费2059元
    (9月以后降为1969元)
    折旧费每月1500元
    汽油费1800元
    保险费和修理费1300元
    罚款400元左右
    每月生活费1200元
    盈利:约1000元

转战大江南北出租车市场 温州热钱频现

    一直关注车价的金先生向记者介绍说,利好消息最先反映在30多公里外的瑞安。那一次,他与朋友两人以65万元的单价吃进两辆瑞安出租车,仅仅一两周的时间,出租车转让价格果然突然飙升,于是分别以72、73万元的价格出手。 详细 >>>

“炒车”收益高过炒房 风险更小?

    33岁的林珍炜是温州市工商银行的一名职员。她给记者算了一笔账,一辆车一天的租金是380元(早班120,中班130,晚班130),一个月毛收入就是1.14万元,除去保险、养路费等杂费,一个月能有7、8千元的净收入,一年下来差不多有10万元。 详细 >>>

炒车团 ·温州“炒车团”镇江失手 炒车大戏并不会停演
·炒车不如炒房 “温州炒车团”为何败走镇江

时评:冷眼静观“炒车”风

    这一次,“遇到的各种阻碍比炒房多很多。”一位炒车者说。就在记者写作此文时获悉,围绕出租车转让中的暴利问题,福州市人大最近正在对《福州市城市出租汽车管理办法》进行审查,而其中出租车经营许可的转让条件成为讨论焦点。据说福州已经聚集了大批温州“炒车”人。 详细 >>>

    到目前为止,山西境内60%的中小煤矿(包括地方国有煤矿和乡镇煤矿)已经由温州煤团承包,投资额高达40多亿元人民币。他们控制的煤矿年产量达8000万吨以上。这一产量是山西省煤炭年产量的1/5,也就是全国煤炭年产量的1/20。另外,由于没有煤矿从业经验,生产任务由外聘的矿长负责,这些矿长的年薪往往高达百万元。

温州又冒“炒煤团” 投资一亿1年收回赚大钱

    如今在山西靠煤炭发财的温州人越来越多:“早几年来的多半已到了投资回报期,现在都是'日进斗金'。”此前曾有报道称,目前在山西投资开矿的温州商人已有500多,而“贵如黄金”的煤炭价格,还在吸引着更多温州投资者“鱼贯而来”。据一位知情人透露,在目前的市场情况下,投资1亿元,一两年就能收回投资。 详细 >>>

炒煤团“温州炒煤团”遭遇阻击

    最近,又有一个新的“温州名词”开始为人所熟悉,那就是“温州炒媒团”,在很多山西人的眼中,这个新名词所带来的飓风之猛烈,绝不亚于当初的“温州炒房团”给上海人留下的心灵震撼…… 详细 >>>

温州"煤团"进山西 炒煤?投资?

评论:温州炒煤团的企业家精神值得关注

    在中国,最伟大、最令人敬佩的企业家,不可能出在北京,也不可能出在上海,相反,他们在温州已成批成批地出现。尽管他们的财富也许还上不了富豪排行榜,但他们是真正的企业家,因为他们具有真正的企业家精神:能够灵敏地嗅出哪里有获得利润的机会,并且毫不犹豫地抓住机会,最重要的是,通过服务于他人获得利润。 详细 >>>

温州炒煤团的掘金路线图

    在温州人的观念里,开矿是实在的大产业,在一定的资本积累之后去开煤矿,是不少温州老板的资本流动轨迹,所以温州人去山西开煤矿实际上是由来已久,具体可以分为前后两批。
    第一批出现在上世纪90年代初。当时煤炭市场即将纳入市场机制(1993年煤炭市场放开),传承市场开拓意识的温州商人陆续在山西承包煤矿,从事煤炭采掘、生产和经营。
    这一批人大部分是上世纪80年代进入山西的井巷掘进队伍,分别属于温州市苍南县和平阳县的井巷工程公司职工。由于80年代是中国尤其是山西新建煤矿的高峰期,而温州掘进队伍技高一筹,迅速占领了山西煤矿井巷掘进市场。当时,山西境内从统配煤矿到地方矿,从乡镇煤矿到民营矿,大部分新建、扩建矿井的井巷工程都由浙籍施工队伍(90%是温州的)承担。但是20世纪90年代初,新建矿井逐年减少,掘进市场随之萎缩,加上煤炭市场化程度日浓,温州煤团自此浮出。
    第二批基本是在2000年后入晋的,直到目前仍在大量涌入。2000年的背景是:全国煤炭市场刚刚经历三年特困期,正以蒸蒸日上的势头回暖。尤其是近两年的能源短缺,电荒、煤荒困扰全国各地,大量以前从事其他行业的温商纷纷把目光聚焦到山西煤炭。
    而另据透露,在2002年曾有不少浙商北上炒煤,触角深入到内蒙古,但是收获寥寥,这也刺激了温州投资商转向山西。

温州商人,中国犹太人

闯荡海外的温州商人:既能当老板 也能睡地板

    有本书里这样描写各地人的特点:火星人落到地球上被逮住了。北京人会问他与人类有没有血缘;上海人会搞外星人展览,卖门票;广东人会问他身上哪些器官可以吃;而温州人则会立即打听火星上有没有生意做…… 详细 >>>

炒房团四面受堵 温州正遭遇全国性公共信任危机

     事情发展到这一步已经不单是市场投机行为的过度问题,而是一场全国性的关于民生和城市商务成本公共成本的辩论了。这种影响已经开始具有政治意义。也可以说各地政府不约而同地干预以温州炒房团为代表的投机行为,正是在房地产市场领域积极地实施科学的发展观的具体体现。对此,温州、温州人也许会感到委屈。但温州形象正在全国面临着一场公共信任的危机。如果温州自己没有得力的措施加以干预,那么,温州产品、温州客商在全国各地都会遭到消费者的抵触心理,也等于是给温州经济注入了海洛因。 详细 >>>

困惑与焦虑 温州模式:第二次交锋

    在物质至上主义兴起的1990年代中叶,“香三年,臭三年”的温州模式终于从“充满争议”变成“充分肯定”,一座普通的城市成为一个时代的信仰。然而现在,一连几个月,由于GDP等增长业绩在浙江省内相对下滑,以及一些学者与媒体的质疑,温州模式似乎又进入到“否定之否定”的阶段,再次充满争议。 详细 >>>

温州财团能否解困民营资本

    拥有了财富之后,如何让钱生钱形成良性的循环也是困扰不少人的难题。如果说赚钱是一枚硬币的一面,那么投资就是硬币的另一面,对于这个形象的比喻,温州的企业似乎有着更深的感受。据最新的统计显示,目前温州各项存款的总额是1846.27亿元,比年初增加了60.87亿元,而其中大多数是属于民营企业和个人,这笔巨额的资本,一直在不停地寻找着以钱生钱的捷径,最近在温州就出现了这样一个新生事物——财团。 详细 >>>

使用效率逐年下降 2770亿温州闲资如何引入正途

    曾经让一些地方政府头疼的温州游资,有望逐渐平息躁动。中国人民银行温州市中心支行新近出台了《温州民间资本的发展与引导研究》报告,指明要引导温州民间资本走上正途,需要对民间资本的投资领域放宽和建立相应的投融资体制。 详细 >>>

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网友说话

    222.183.165.* :对于炒房,我们国家的法制并不完善,如政府不加以管制,“市场经济行为”也会对人民及社会制造巨大的影响,且节节攀升的房价已经远远超出了普通人民的承受能力,随之将会产生社会矛盾和问题,而不加管制,恶化的结果就不用说了;如加以管制,则会产生腐败,但人民的生活及生存得到了保障,这是最最基本的,也是人民所希望的。 社会的基本稳定和人民的生存权是所有一切问题最最核心的,建议政府管制。

    221.14.61.* :是炒煤团还是媒体话语权缺乏约束?参与买卖房子就是炒房,参与煤炭经营就是炒煤团,参与股票经营是否就是炒股团?参与有服装经营是否可以说是炒衣团^^^,在媒体开放的起步阶段,媒体更需要自我约束,不要用贴标签的方式诠释社会现象,公众需要深层次的全面解释。

    202.101.180.* :炒房炒煤所追求的都是一致的,取得个人利益的最大化,而给地方经济带来的并不是经济的繁荣,而是一种经济繁荣的假像,它在一定时期提升地方经济的指标,可是给当地老百姓带来什么呢?多年的存款和以后的收入填进了房地产这个大泡泡。各地拿来搞经济的钱还不是老百姓自己多年的存款及以后多年的收入,完全就是一种提前消费。给子孙后代到底留下了什么呢?环境的污染,土地的紧缺,粮食的不足等等问题!

    220.197.217.* :我们家离温州挺近,看到温州人能从制假卖假的坏名声中重新站起来,觉得挺佩服温州人的,而且以为他们会改邪归正了。但现在看来,他们并不是那么了不起。他们现在所做的与制假卖假并没两样,为了自身的利益而不顾他人。真担心哪一天他们会成为所有人的敌人,到那时候,不知他们能否再站起来。

(以上为新华网友评论,不代表本网观点)

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(责任编辑:马轶群)
 
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