新华网北京１月１日专电（记者　石庆伟）为了买套可心的房子，老百姓辗转于楼市四处看房，而开发商的促销活动也一天天升温。围绕着百姓选房、购房，各种中介服务争相入内，形成了一种独特的“看房经济”。

　　为便于百姓看房，今年以来各地的房展会一个接一个，有的城市月均达到一次。在展会上，房产商租用一个展位少则四、五万元，多的要二、三十万元，一年下来，也得上百万元。为了吸引购楼者的注意，开发商不惜重金买来高档饰材，搭起豪华的展台，演员高歌劲舞助阵，人体彩绘、时装表演、发放纪念品，什么招儿都使出来了。房展火爆乐坏了会展商，一场展会搞成功的话，收入自然不少，而开发商的支出注定也要计入楼价成本。

　　有人说，楼盘已进入营销、包装和炒作概念时代。开盘仪式越搞越大，大腕明星助阵，大型业主ＰＡＲＴＹ，大型歌舞晚会，新鲜创意不断。有了朝自己腰包揣银子的机会，于是明星、策划商们乐了。楼盘广告宣传更是如火如荼，翻开报纸，打开电视，一版版的楼盘广告目不遐接。点击网站，楼盘介绍内容繁多。记者电话查询了解到，京城一些报纸彩色整版广告价格高达二、三十万元。有巨额广告费入账，传媒、广告公司乐了。沙盘也越做越精，售楼书越做越豪华。面对一些频频画饼而不诚实守信的开发商，老百姓买房时提心吊胆，被迫请律师把关，全程走下来，律师又拿走了高昂房价千分之三的费用。

　　房地业的不规范助长了楼市虚火，“看房经济”成了香馍馍，各路英豪纷来抢杯分羹，无形中加剧了楼市表面繁荣。做了８年售楼业务的康先生告诉记者，仅广告宣传费用，一个开发商每月也得花去百八十万元。其实销售中的一系列中间环节，都是用买房人的钱“堆”出来的。开发商不可能做慈善家，中间商要从中赚钱，可叹一笔又一笔的支出，最终要让买房人来买单。

　　住房作为一种商品，允许有一定的销售成本，但过多的中间环节支出，无疑对房产业不利。目前我国许多地区房价居高不下，超过百姓承受力，更多的人做起康居梦时，只能望楼兴叹。北京的房价向来被认为是最高的，却不是由于北京人更有钱，一项调查显示，约６０％的北京市民对房价难以承受。“看房经济”看似红红火火，却陷入了无奈：乐了中间商，苦了买房的。（完）