■首旅酒店改造先拿北展酒店“开刀”

　　再过几个月，位于北京展览馆附近、面积两万平方米的北展酒店有望纳入首旅集团产业结构调整计划的第一个酒店改造项目，这是日前首汽集团公司、首旅国际酒店集团有限公司与新华远地产组建新公司的签约仪式上透露的。这将由目前正在注册的“首旅华远房地产开发公司”这家新公司“操刀”。

　　使两个行业位居“大哥大”地位的华远和首旅一拍即合的是，首旅集团亟待产业结构调整，而能够置换出来的三四百平方米土地和新华远地产具有的品牌优势和房地产专业化技术。据透露，新公司到明年底将实现开复工面积５０万平方米的目标。

　　业内人士认为，任志强用品牌换土地的一招棋可谓高明，新华远将获得缓慢释放的土地资源，新玩法令很多被土地储备资金所困的房地产公司望尘莫及。采用换股收购、合作组建项目公司，新华远旗下的地产子公司已经多达４家，不断衍生子公司可能是与华润分家后的新华远以少搏多，从而实现迅速扩张的惟一之道。

　　任志强显得格外自信。在新的房地产开发公司中，首汽、新华远和首旅酒店集团所占股份分别为４０％、４０％和２０％。同时，三家还出资５００万元成立了一家物业管理公司，将把酒店式物业服务引入到居住小区的物业管理中。（莫春）