今年中央经济工作会议的主题是转变经济发展方式，在当前外需减弱的大背景下，迫切需要扩大内需，促进国内消费。提振消费的重要性，被提到了前所未有的地位。要增加消费，必须首先搞清楚，居民捂紧钱袋的真正原因何在，这样才能使提振措施有的放矢。

    我国整体生活水平虽然还不算高，但国人并非没有消费需求，也不是市场上产品供应不足。消费长期不振，主要应从消费结构和民生保障上找原因。

    当前，抑制消费需求的最大障碍是什么？高房价是其中之一。这一判断基于大众的普遍感受，也有详细的数据支持。

    据《经济观察报》报道，商务部官员表示，预计2009年全国社会消费品零售总额能达到12万亿元，另有数据显示，中国房地产销售总额将达5.7万亿～6万亿元。两相比较，可以看出我国居民在“买房”花销上所占的消费比重之大。如果再加上花在装修、买家具等开支，中国人花在“住”上的钱将更多。

    而中国社科院刚刚发布的《经济蓝皮书》表示，当前房价已远远超出家庭收入，全国有85%的家庭买不起房。这就意味着，除了一小部分“房价再高都不怕”的投机者，或者专家所谓的“出身决定”的富人，大部分人都像任志强说的，根本“不配买房”。非要买房，就必须提前“预支”此后几十年的人生，或者拿出两代人、三代人的积蓄。不少人为了攒钱买房，别的消费也就战战兢兢，能省就省了。

    住房的确是大问题，但只是一个房子，就耗去了国人那么大比例的消费能力，必然抑制其他方面的消费能力。

    中央经济工作会议提出，要“增加普通商品住房供给，支持居民自主和改善性购房需求。加强廉租住房等保障性住房建设。”如果真能落到实处，未来的房价或者能更加合理，能让更多的人敢把钱花在别处，而不是“囤”起来不敢动。

    不仅房价得降下来，还要加大民生投入，改善社会福利，尽快完善医保社保。减少后顾之忧，百姓才敢花钱，提振消费才有坚实的后盾。

    还有一种说法，不是房价涨得过高，而是你的收入增长太少。房价算不算太高，还可以争论，居民收入增长缓慢，“干得多、挣得少”却是实情。扩大消费，不仅要“节流”，更要“开源”，即提高居民收入，让人有钱花。

    会前，《人民日报》连续发表文章，呼吁改革收入分配体制，增加劳动者收入，引发各种解读。中央经济工作会议要求，“要加大国民收入分配调整力度，增强居民特别是低收入群众消费能力”。话虽不多，但值得期盼。关键是各地各部门要把“要求”变成执行力，拿出具体办法落实到具体行动上。

    中央经济工作会议称，转变经济发展方式“刻不容缓”，当前居民消费结构和现状表明，扫除畸高房价等“扩大消费”的障碍，同样刻不容缓。否则，“增强居民消费能力”“转变经济发展方式”的效果将大打折扣。