没有一个开发商愿意放弃它，没有一个买房人能够忽视它，只因它是5月──一年中惯常的楼市销售旺季。

    在紧缩的宏观背景下，它更是被寄予厚望：提振低迷了数月的楼市行情。“该来的都来了，能出的招也都在出，就看买的人买账不买账了。”在“五一”假期举行的“假日楼市──2008上海房地产春季展示会”上，多位业内人士对记者如是说。5月，会否成为楼市的“机会之窗”？

    ■开发商：期盼5月“翻身仗”

    “现金为王”，地产商快速销售、套现的意愿比以往更为迫切

    5月1日至4日，“假日楼市──2008上海房地产春季展示会”举行。与一个半月前“上海之春”房展会大开发商纷纷缺席的状况明显不同，本次展会约3.5万平方米的场地几无虚席，品牌房地产开发企业悉数到场，万科、复地、金地、保利地产等“大鳄”均精心布展。整个房展会现场，参观者摩肩接踵，吆喝声不绝于闻，更有狮龙、靓女表演，卡通、杂耍助兴。开发商东渡国际更是别出心裁，将其经典小户型“青年人居”搬到展会现场，让一对“小夫妻”模特当众展示紧凑型温馨居家生活，引来观者无数。

    “该来的都来了，没有一家开发商会错过这个季节。”房产中介易居诚信的市场部人士说，“从去年11月起，楼市销售基本是递减的，直到今年3月份有一个季节性恢复，4月份成交量又有所收敛。一年中，开发商可以错过冬夏，但不可以错过春秋。如果不能在以五月、六月和九月、十月为代表的黄金销售期收获个三五斗，那就基本意味着一年绝收。”

    历史数据显示，2006年5月，上海商品住宅成交量达214.68万平方米，为当年各月份成交量之最；去年5月，共成交商品住宅234.25万平方米，居当年上海月度成交量次高(仅次于6月份的264.57万平方米)。今年的5月会不会再次成为“红五月”？手中有盘的开发商对此寄予厚望。在如今紧缩政策下，“现金为王”已取代“土储为大”，地产商希望在5月这个传统楼市旺季实现快速销售、套现的意愿比以往更为迫切。

    不仅是上海，广东省房地产协会的有关负责人告诉记者，广州、深圳的开发商也都在苦盼着5月，“有近七成的项目在今年一季度明显放慢推盘节奏，有的甚至封盘，期待着在5月份能打个翻身仗。”