跳价卷土重来

    二手房市场的跳价更为“露骨”，一套73平方米的小居室3月上旬还挂价130万元，下旬已跳到160万元

    伴随交易量的上升，开发商似已探明消费者的心理底线，热点地区的一些楼盘开始提价。

    在3月中旬的春季房展会上，一些楼盘见展会期间人气很旺，即低开高走。展会首日，一个名为“璀璨天成”的楼盘报价每平方米2.25万元，第三天报价涨至每平方米2.3万元，而此前一周其最低售价还只有每平方米2.1万元。

    3月中下旬新上市的楼盘价格更是普遍上涨。据上海市网上房地产公开信息统计，在曾有前期推盘的15个楼盘中，13个楼盘价格比上一批房源价格明显上涨，只有2个楼盘价格微跌，跌幅不过每平方米一二百元，而涨幅则在每平方米一两千元。

    楼市回暖甚至出现热销的势头给了开发商再度涨价──或者说执行“低开高走”销售策略的信心。一些房地产企业在内部定价会上明确，销售部门可根据市场情况，自行上浮5%至10%。

    不仅仅是新的商品房市场在涨价，二手房市场的跳价更为“露骨”。位于上海市北面大宁板块的楼盘“慧芝湖”，一套73平方米的小居室3月上旬还挂价130万元，等到下旬记者再次询问，房东已跳到160万元，“能接受这个价就来看房，否则别来了。”