三河古镇，安徽巢湖岸边的一颗明珠。这里，有着丰乐、杭埠、小南三水流贯，河网纵横；五里长街，圩堤交错，“外环两岸，中峙三州”；又是历来商贾云集之地，坐拥“皖中商品走廊”美誉。
如今的三河镇，是国家ＡＡＡＡ级风景区，她以独特的水乡风貌、历史积淀，在安徽众多蜚声中外的旅游景区中占据着一席之地。然而今年３月间，三河古镇成为人们关注的焦点却不再是因为美丽的水乡景致、悠久的历史文化，吸引人们的，是为如此良景重新寻觅“良主”的“声声叫卖”。
2007年10月1日，游客荡舟在星光灿烂的小南河上。当晚，安徽省肥西县三河镇正式启动“星光灿烂夜三河”系列活动。国庆节期间，三河镇政府在小南河近400米的河道两边，设置灯饰、浮雕、背景音乐、游船等，同时配合地方戏曲和民俗乐曲表演，让游客在观赏璀璨灯光和精彩演出的同时，感受“夜三河”独特的魅力。
新华社发(徐勇 摄)
古镇公开“叫卖”惹风波
三河镇历史悠久，文化灿烂、人杰地灵，物阜民丰，境内名胜古迹众多，历史名人辈出。太平军将领陈玉成、李秀成在三河一战击败清军取得了近代史上有名的三河大捷，当地至今仍留有当时的大本营、古城墙、古炮台等遗迹。此外，李鸿章家粮仓、杨振宁客居地等遗迹也保存完好，宋太祖寄宿“二龙街”、庐剧“小辞店”等传说也从这里走出。
平地起风波。２００８年３月４日，一则《关于三河古镇刘同兴隆庄等景点租赁、拍卖公告》出现在三河镇的网页上。公告称，“为使三河古镇的旅游业更具活力，实行市场化运作，现将刘同兴隆庄、杨振宁旧居、鹤庐三个景点对外租赁、拍卖，诚望有识之士积极参与。”
在具体的细节上，公告写明，竞价租赁的景点租期分为短期或长期，租赁协议每三年一签，租金面议。一旦确定租赁，承租方可以在不改变景点经营性质的前提下自主经营，现有景点布展和设施也一并移交给承租方管理。景区管委会对租出景点负有管理、监督、外围环境保障责任。承租方可以在承租期内加大投入，但投入前需将规划报管委会，并且经过后者的同意方可实施。
三河镇 （资料图片）
除了租赁的形式外，“买家”还可以选择通过拍卖方式取得景点经营权。经过国有资产管理部门评估后，竞拍公司将对景点实行公开拍卖，景区管委会对拍卖后的景点负有指导、监督、环境保障责任。同样的，“拍卖后景点不得改变经营性质”。
继此之后，三河又计划将古镇一些有价值的非文物旧民居通过政府逐步征收后，面向全球整体对外招商引资开发或招租，实行连片开发，整体经营，打造古镇休闲文化基地。
据了解，这一计划涉及的旧民居共有４处１３０多间房屋，占地４２００多平方米。这些房屋都是具有一定历史、保存完好的砖木结构的老宅子。旧民居对外招商和招租后，将依据《三河镇总体规划》和古民居保护的有关原则进行“修旧如旧”的恢复和开发，不影响其古色古香的原始古街风貌。但经营者可以通过打造特色饭店、旅馆、游览点、茶楼等，丰富古镇旅游文化休闲内容和特色。
———— 相关报道 ————
◎ 乔家大院转让，职工指政府贱卖国资
乔家大院民俗博物馆现有自收自支人员128人，临时工近20人。就在博物馆职工为乔家大院“日进斗金”的门票收入欢欣雀跃时，2007年12月20日，一份拟将乔家大院“改嫁”的“意向书”签订。
此意向书让职工代表不满。一位博物馆职工说：现在乔家大院每张门票仅40元，每年的门票收入就达2000余万元，20年至少收入4亿，而按新公司投资2亿元，每年上交1000万元，简单计算一下，“这实际上是变相出卖‘国保单位’，贱卖了国有资产”。
【全文】
◎ 经营权转让违法,乔家大院不准"改嫁"
同在山西境内、已有600年历史的世界文化遗产平遥古城，就曾采用这一模式。2004年，平遥古城发生第一次城墙垮塌事件时，其门票收入已经超过4000万元，但一直到2006年第三次垮塌发生时，县财政拨给文物部门的钱仍“仅仅能维持日常办公”！为筹集修缮经费，当地文物部门不得不进京四处“化缘”，因为无论是门票收入还是相关产业收入，文物部门都没有支配的权力。
【全文】
