核心提示：11月17日，郑州市面向社会公开选拔郑州公共住宅建设投资有限公司（以下简称“郑州住宅建投公司”）总经理，标志着该公司进入实质性运作阶段。
郑州市政府下发红头文件成立这家公司，主要想干房地产商不愿干的事，解决贫困人口的住房问题，同时拉低房价。
对此，社会舆论纷纷。一说政府把目光投向民生，勇担在住宅保障方面的社会责任，是一种社会进步和创新，誉之为“郑州模式”。一说这种有强烈官方色彩的“红顶地产商”，根本无法在行政特权与市场经济两条路上同时走好，最终难达政府预期目标。
质疑也好，称赞也好，郑州住宅建投公司的组建、注册、融资、选拔一如既往地进行。它将在公共关注的目光中一路前行。
官方解释：我们是为老百姓牟利益
郑州市委常委、副市长穆为民告诉记者，2007年7月26日，郑州市政府出台文件，成立国有独资企业－－郑州住宅建投公司。该公司业务主管部门为郑州市房管局。资金来源为：先期由郑州市房管局利用廉租住房保障资金５０００万元人民币注册成立，随后通过划入郑州市房管局原下属的另外两家公司（郑州国谊住宅集团有限公司和郑州旧城改造开发公司）的国有股权和资产，注册资本达到１亿元人民币。
郑州市房管局局长王广国向记者阐述了公司成立的若干理由：
一、经济适用房建设不理想，许多指标落不了地。同时，一些房地产开发商囤积土地和建设计划，变相倒卖经济适用房计划，自1995年郑州市开展安居工程以来，政府共下达经济适用房计划1016.45万平方米，实现开工623.59万平方米，竣工491.44万平方米。
二、问题楼盘给政府带来诸多困扰。由于市场定位不准、经营管理混乱、建设手续不全等原因，郑州市出现了19个问题楼盘，造成群众频繁上访，影响社会稳定。
三、房价上涨过快。2007年5月，郑州市商品房销售均价4105元/平方米，较2006年12月的商品房均价3405元/平方米上涨20．56%，直逼全国第一。2007年8月，郑州二手房销售价格同比上涨10%，涨幅在全国70个大中城市中名列第三，仅次于深圳和北京。
四、廉租房、周转住房、农民工公寓建设长年无人问津，资金长期不到位，全市只有0.2%的人口享受了廉租房政策，远远低于周边省会城市水平。郑州更没有周转住房和农民工公寓。
五、危旧房、棚户区和老旧住宅小区的升级改造无人管。目前该市约有300万平方米的危旧房屋需要改造，另有7000万平方米的存量房屋没有物业管理，群众生活质量不高。
穆为民说，除上述理由外，还有一个重要理由就是房地产开发企业的暴利必须得到限制。他说，经调查，房地产开发企业的利润达到20%左右。过高的利润导致房价居高不下，群众无力购买自己需要的住房。政府希望通过参与建设给群众一个信号，降低购买心理预期，拉低房价，为群众牟利益。
