拆违，是不是社会财富的浪费？

    7月12日，在济南市天桥区白鹤社区，施工人员对一个面积达1.2万平方米的违法建设楼盘进行拆除。 新华社发

    “拆违风暴”掀起后，很多群众拍手称快，但也引起了一些质疑的声音：拆除已经建设的楼盘，是不是社会财富的浪费？还有很多已经购买“野楼盘”的房主担心，自己买的房子会不会被拆除？

    随着近年来城市化步伐加快，城市规模扩大，外来人口对住房需求迅速增加，但城市住房供应特别是中低价住房供应短缺，而在城郊，非法建设不经竣工验收、质量无法保证的住房，因建设成本低在获取较大利润的同时，还能够以较低价格出售出租，即使缺少《土地使用权证》、《商品房预售许可证》等证书，仍然吸引了大量城市低收入者和外来人口来此居住。

    吕灿华说，有的开发商通过村委会联合开发，建完房开个售楼处就卖楼，卖完就走人，不少建筑占压了城市规划红线，有的占用农用地，有的存在严重的安全隐患。这种建筑小区的各种配套设施都无从谈起，路不通，灯不亮，购买这样的房屋风险很大。

    另外，这种楼盘打着旧村改造的名义，其实只有个别人得益。到头来村里的土地被用尽，村民依然住旧屋，旧村依然是旧村。吕灿华表示，拆这样的房子是为了保障广大消费者的安全。“对于正常安置村民的旧村改造房，一座也没有拆”。

    “拆除这些违法违章建筑的确是社会物质财富的损失，我们执法者也感到很心痛。但是，如果不拆，违法的开发商就会顶风作案，从而造成更大的浪费。” 吕灿华说，政府正在研究通过没收、收购等方式妥善处置已建楼房，如果有可能的话，也可能将这些楼盘转变为经济适用房或拆迁安置房。

———— 相关报道 ————

◎  公开违规：一座会“长高”的5层楼房

    规划5层高的建筑物，工程完工通过竣工验收后，未经报建许可，突然“长高”了一层，这事近日发生在海口市复兴城。违规建筑为何大行其道？    【全文】