自今年6月中旬国家批准重庆、成都成为“统筹城乡综合配套改革试验区”以来，重庆房价如同吃了兴奋剂，在6月17日至30日短短14天时间，主城区商品房均价上涨了7.8%。面对房价的暴涨，重庆市有关部门加强宏观调控，严禁开发商违规销售或“捂盘惜售”。但记者日前走访重庆房地产市场发现，不少楼盘都把国土房管部门的禁令当成了“耳边风”。
没有预售许可的楼盘照样卖得欢
6月以来，重庆房价的暴涨使往年的楼市淡季变成了旺季，开发商纷纷借机推出新盘，抢占市场。据中原地产调查，6月份重庆主城区新开盘的商品房比去年同期增长了近八倍，总面积达123.9万平方米。面对红火的市场，一些开发商为了牟取最大利益不惜违规操纵市场，在未取得商品房预售许可证的情况下，以“放号”、“发贵宾卡”等方式变相销售。
鸥鹏·K城是一个位于嘉陵江北岸的新楼盘，这个号称“国际公民直辖区”的楼盘在6月初的销售价格约为4400元/平方米。楼盘销售人员告诉记者，第三期房屋在7月初开盘三天内就被抢光了，目前正在推出的第四期是一幢32层的高层建筑，只要花5000元办一张“VIP卡”，到四期开盘的时候就可以优先选房，具体销售价格到时再定，估计在一平方米价格在5200元以上，比三期的价格又涨了300元左右。
在记者的追问下，一位售楼小姐承认，鸥鹏·K城四期的确还没有拿到商品房预售许可证，所以现在不是“开盘”，而是“接待贵宾”。她说，已经办了100多张“VIP卡”了，而且还在继续办卡，预计一套房子至少有三个买家持卡排队。
记者调查发现，新开楼盘在未取得预售许可证的情况下，违规变相销售几乎成了“明规则”，开发商在报纸、电视、电台上的广告都明目张胆地宣传“VIP卡全城发放”、“选房顺序卡火热发放”。自称“中国房地产百强企业”的重庆协信集团，近来在重庆各大报纸以整版宣传其“柠檬郡”楼盘发放VIP选房顺序卡。该楼盘售楼小姐说，5000元办一张VIP卡，多办就可以多选几套房子，总共才300多套房子，目前已经办了360多张VIP卡了。但是，记者在重庆市国土房管局信息查询了解到，截至7月18日都没有该楼盘取得商品房预售许可证的纪录。
