６到８层高、户均面积１００平方米左右、售价不到正规商品房的一半……在贵州遵义市不少“城中村”里，这种没有任何合法手续修建并以低价私自出售的“地下商品房”，尽管肯定无法办理房产证，但一些进城农民却对其追捧有加。
在“地下商品房”滋生的背后，正折射出政府部门投鼠忌器的现实窘境，以及房价疯涨的客观现状。
遵义市汇川区鱼芽村麻窝组，一幢在建中的“地下商品房”，当地人说，“只要不得人管，修得飞快”。在这个村民组里，这样的“地下商品房”竟有１０余幢之多。
由于未经规划私自施工，“地下商品房”往往修得见缝插针，有的间距仅一两米，为了不引人注意，一般只修６到８层高、户均面积在１００平方米左右，其售价不到当地正规商品房的一半。
目击：一个村民组竟有十余栋“地下商品房”
１００来平方米的楼房，装修得清清爽爽——看得出，３１岁的舒志勇对自己的家很满意——他与妻子都是遵义县农民，进城做工多年，“就巴望能在城里有个家”。２００５年底，经朋友介绍，舒志勇花了７万余元在遵义市汇川区鱼芽村麻窝组购买了一套房子。
唯一让舒志勇感觉不塌实的是，这是一套由当地农民提供土地并办理宅基地手续、出资人负责修建的“地下商品房”，并明确表示“根本不可能办到房产证”。
在麻窝组，这样的“地下商品房”竟有１０余幢之多，已购买入住的人家更多达数百户。记者采访时看到，由于未经规划私自施工，这些楼房修建的可谓“见缝插针”——有的间距仅一两米，周边垃圾遍地、脏水四溢。
购房户们多为举家进城的农民和极少数城市低收入人群，他们清楚，因缺少规划、建设等部门的合法手续，自己花了钱却换不来合法的房产证，手中唯一的凭证仅是一纸与“开发商”签定的合同。
冒风险买一套没有任何保障的房子，更现实的理由是“图便宜”。据了解，遵义市区内的商品房售价已达每平方米１５００元到１８００元，而“地下商品房”仅在６００元到８００元之间，差距明显。
从舒志勇家的窗口望出去，不远处，便是一幢正在施工中的“地下商品房”，“只要没人管，修得飞快。”
遵义市汇川区鱼芽村麻窝组是“地下商品房”的重灾区之一，已购买入住的人家多达数百户，他们多为进城务工人员，其普遍心态是“图便宜，而且罚不责众”。尽管没有正规手续，仍有不少人趋之若鹜。图片左侧为麻窝组的“地下商品房”，每平方米售价500到800元，右侧是当地正规开发的商品房，价钱要高二至三倍。
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