北京越来越多的经济适用房满5年，意味着可以按照市价上市交易，供应量近日明显增加。由于市场对这种房源的需求十分旺盛，导致满5年经济适用房身价均比去年有8%至10%的涨幅。
经济适用房中潜伏的巨大经济利益，吊着那些想发财和想图便宜的人们的胃口，一买一卖间造就了这个让许多人热血沸腾的市场。然而律师提醒，“暗交易”风险多多。
倒卖经济适用房号
相当普遍
如今存在一种现象：哪个地段拆迁，兴建经济适用房，哪个地段就会有买卖房号的“经纪人”。
北京前门有个地段建设回迁经济适用房。按规定，挑房的人必须在一天内挑完。那天，排队的足有3000多人。队伍边上，总有三两个人随着队伍走动。他们边走边问，哪位卖房号，8万元一个。这是收房号的。其实，这景象两年前就在北京的天通苑出现过。
如今，天通苑呼啦啦冒出了10多家经营收购经济适用房的房地产经纪公司。尽管政府有明确规定，经济适用房5年内不得买卖。但是，在那里，就算你的经济适用房是刚买到的，也照样拿去挂牌。最近，更有人公开在网上叫卖经济适用房房号，价格高达十几万元。
登录天通苑论坛，果真，卖房号的帖子还真不少。“转让经济适用房号，有意者请联系李先生，价格面议！”更有直接的：“急售房号，2650元/每平方米，房号12万。”这类帖子随处可见。
眼下炒号相当普遍，开发商对此也心知肚明。有的售楼员工为牟取私利，甚至会利用工作之便，为心急的购房者提供号码和户型的优先选择权。当然这是需要“好处费”的，据说至少在两万元以上。
