沈阳市近年来拆除了群众呼声较高的的多处连片棚户区，这些由棚厦房、简易房、险房及处于低洼处基础设施不全的小平房组成的棚户区，面积均在５万平方米以上。而居住在这里的低收入家庭，拆迁后住上了设施配套齐全、环境优美的政府补贴房小区，喜悦之情溢于言表。去年该市财政补贴２亿多元建造补贴房４４万平方米，以平均加权售价低于每平方米１８００元的价格出售给拆迁困难户。今年，沈阳市将再建７０万平方米的政府补贴房，总补贴额近４亿元。

     让拆迁困难户能买起产权房

新建成的政府补贴房丁香园小区

补贴房沙盘景观图

    在沈阳皇姑区的一个棚户区里，一个刚买菜回来的居民追着记者问："我们这个地方什么时候拆啊？"据她介绍，许多棚户区居民一家数口住在十几平方米的平房或瓦房内，夏季常常漏雨，冬季又不能挡风。寒冬时节，没有暖气的棚户区只能靠烧煤取暖，经常烟熏火燎，苦不堪言。

    沈阳市棚户区的居民都希望尽早"爬"出去，住上楼房是他们一生的梦想。针对拆迁户得到拆迁补偿款买不起现有商品房的现状，去年沈阳市将建设４０万平方米政府补贴房作为承诺为城乡居民办的２３件实事之一，以政府补贴的形式让改革发展的成果惠及困难群体。

    据沈阳市政府补贴住房建设管理办公室主任秦家石介绍，政府补贴房与一般的经济适用房不同，主要补贴政策是，政府公开招标确定的价格与每年公布的政府补贴住房平均销售价格之差予以补贴，土地出让金、配套费先交后退，实行收支两条线。补贴房大多建于沈阳市二环周边，面积基本控制在４６至５３平方米左右。与经济适用房相比，政府补贴房在购房者资格认定上更为苛刻。

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