两岸互动新趋势：越来越多金门人来厦门购房

新华网福建频道 记者黄庭满 康淼

浯江钻石广场物业管理负责人邹嘉鏕先生在向记者介绍情况

    台湾金门位于福建省东南厦门湾口，与厦门仅相距６公里。自２００１年１月２日厦金直航以来，金门在海峡两岸互动中扮演了关键的角色。如今金门人与祖国大陆之间的关系又出现一个新趋势：越来越多的金门人到厦门买房、买店面。

    据了解，金门现有５万多人口，从金门与厦门直航到现在，金门人在厦门购置３０００多套住房，平均每１７位金门人在厦门就购有一套住房。

    金门人家在厦门

    浯江钻石广场项目在厦门是独一无二的，特色不在于它的建筑风格，而在于开发商把这个项目楼盘的１／３卖给了金门人。
该楼盘物业管理负责人邹嘉鏕说，２００３年９月１７日浯江钻石广场项目竣工验收，从第二天开始就陆续交房入户。目前共有３４９户入住，其中１１０多住户来自金门。该项目的开发商厦门华祥房地产发展有限公司是外资企业，其中一大股东是金门人。
    据公司副总经理金门人陈经武先生介绍，浯江钻石广场项目销售最初瞄准的就是金门人--在厦门的金门人和在异地置业的金门人。２０００年初，浯江钻石广场开始预售时，他首站就回到自己在金门中学时代的母校，向老师们推介这个房地产项目。

庄根朝先生和自己从金门带过来的花瓶合影

    他推介浯江钻石广场的营销理念是：金门家族宗亲到厦门同住一个楼盘，在金门做乡亲，到厦门做近邻。当时母校的校长首先响应："我买一套，届时有机会我们都住在小陈的楼盘里，大家还是做近邻乡亲。"校长预订了一套，老师们纷纷效仿，决定到厦门还和校长"共事"，连工友也决定买一套。项目一推介，成交额折合人民币近２０００万元。这次推介活动成功后，浯江钻石广场的户外广告就立在了金门的街头。这也是厦门的房地产项目在金门的第一块广告牌。
    陈坤和先生是金门金城镇一所小学的退休教师。祖籍福建惠安，１９４３年出生于金门。１９９９年他第一次到厦门，除了来祖国大陆观光旅游之外，就有在厦门置业的打算。陈先生说，当时浯江钻石广场正在打地基，他购买的意愿就很强，再加上从小看着陈经武长大，跟小陈的父亲又是老邻居，知根知底的。因此，等这个楼盘刚一开盘时就订购了。陈坤和先生２００１年买下浯江钻石广场Ｂ座１１楼的一套１１０多平方米的单元房。其所在小学的一名姓欧阳的退休老校长买的是浯江钻石广场Ｂ座１０楼的一套１１０多平方米的单元房。两人在金门时是"同事"，到了厦门却成了楼上楼下的邻居。
    ６０多岁的庄根朝也在浯江钻石广场买了一套房子，他退休之前在金门当地一所学校教书。他说，厦门是一个非常适合居住、养老的地方，自己年纪大了，退休以后便产生到厦门买房的想法。庄根朝告诉记者，现在他一个月一般都有十几天在厦门度过。记者采访时还遇到一对居住在厦门多年的金门老夫妇，他们膝下有１７个子女儿孙，经过老人多年不懈的游说，现在有７口人常住在厦门，或工作生活或读书上学。

在厦门和平码头，来自金门的林文景（右二）一家人正在合影留念

    金门人喜欢多层或小高层

    浯江钻石广场总建筑面积６万多平方米，这是陈经武先生在厦门的第一个房地产项目，推介成功后，他成立了厦门太武房地产开发有限公司并任董事长。现在，公司已经分别在厦门同安、仙岳路、会展中心拿到了三个房地产开发项目，总建筑面积达到１０万多平方米，销售对象仍然锁定金门人。陈经武先生说，做房地产，策划之初都要讲楼盘定位，定位的一个最重要方面是目标客户群。也就是说，房子是卖给谁来住的。"我建的房子就是卖给金门人住的。"
    据了解，现在金门居民人均存款额居台港首位。公职人员的收入水平居台湾第一。一对职业都是教师的夫妇，月收入在１８万元新台币，相当于４．５万元人民币。金门最高楼盘仅１２层高，大多居民习惯于居住多层或小高层的楼盘。
    陈经武先生对这些"基本面"如数家珍。因此，对钻石广场的户型格局做了适合金门乡亲口味的设计，比如，三房二厅的面积约在１１３平方米，做的是精装修，房价定在５０万元左右。金门的工薪家庭，一般都有相当于２００万元左右的人民币存款，这个房价金门的工薪阶层户户都买得起。浯江钻石广场项目共两座楼，高低错落，高的Ａ座楼３３层，低的Ｂ座楼１５层。其中，１５层高的Ｂ座楼盘买方几乎全是金门人；Ａ座楼低层部分的买主大部分也是金门人。

    置业厦门缘于对祖国的认同感

浯江钻石广场楼盘

    陈经武先生在分析金门人在厦门购房置业的原因时告诉记者，主要缘于金门人对祖国的认同感。
    金门与厦门民间交往的感情非常深厚。陈先生今年３７岁，他母亲小时候在漳州生活过一段时间。１９９６年，他到厦门发展事业，第一个念头就是首先在厦门置业。古语说，性相近。金厦风俗语言都一样。金门位于福建省东南厦门湾口，共有大金门、小金门以及大担、二担等１０多个大小岛屿。金门退潮时，金门马山连营区距厦门角屿岛只有１８００米，可谓近在咫尺。当地渔民说，厦门到金门距离很近，近到只要划桨１００４下。现在金门岛上大大小小分布了一百六、七十个村落，约有五六万人口，绝大多数人祖籍在闽南，其口音与厦门口音几乎无异。金厦两门在宗族徙居、婚姻嫁娶、物产饮食、教育兴学、乡村地名和民间俚语等方面可以找到很多相同之处。欧厝、后村、何厝、沙美……这些在厦门人相当熟悉的村名，在金门同样存在着。厦门有前埔、环岛路，金门也有前埔、环岛路。
    金门人认祖归宗的意愿非常强烈。庄根朝先生告诉记者，自己的祖籍在泉州惠安，虽然很多年没有回去了，但心里有时候还是会记起。厦门和惠安都属于闽南地区，厦门离惠安很近，只有一二个小时的车程，自己在厦门买了房子后也有一种落叶归根的感觉。庄根朝的一些朋友也在厦门买了房子，他们有时候还一起租车到泉州、福州等地去游玩。

在厦门和平码头办证中心，通过厦金直航过来的一些金门台胞正在办理入境手续

    记者访问了几位在厦置业、经商、求学的金门同胞，他们到厦门置业的再一目的是为下一代着想，因为下一代的希望在祖国大陆。如今越来越多的金门学子报考大陆的大专院校，其中尤以厦门大学为其最爱。因为金门县只有高中而无一所大学，以前金门学子只能到台湾本岛上大学或出国留学，而现在从金门直接搭船到厦门，只需要一个多小时，而且大陆高校的办学质量也得到了金门学子的肯定。
    金厦往来在经过半个世纪的隔绝后，重新活跃起来。２００１年１月２日厦金直航开通，从厦门和平码头到金门水头全程只需４０分钟至１个多小时。从那时候开始，通过厦金直航出入境的旅客呈现大幅度上升的趋势。据厦门边检部门介绍，２００１年全年厦金直航共有２２２个航次，出入境旅客为２０８３５人次。今年１月１日至１０月３１日，厦金直航的航次已经达到２７１０个，出入境旅客达到３３．３万人次。目前厦金航线每天进出各４个航班，日载客量最高达２３１１人次。
    在金门是乡亲，在厦门做近邻，同样的文化传承，同样的风土人情，在厦门人流如织的街道上，在鳞次栉比的楼群中，金门人不会感到疏离。如果有一天，归家的旅途不再那么曲折蜿蜒，厦门会成为更多台湾同胞安家置业之处。（完）