名人故居：出租是最好的保护方式吗？

新华网浙江频道　文\摄 张乐 余靖静　

    位于杭州石函路７号的一座西式花园别墅，是蒋经国曾经居住过的寓所。１２月，院外的北山路上已是连绵的梧桐黄叶，而院内的棕榈依旧青翠。

    近日，这座静谧的二层小楼成了城中聚焦。杭州一家名为盛世民古屋的房地产公司计划租下此处，内外修缮后，作为商业住宅对外招租。消息传出，一时引来各方热议。

位于杭州石函路7号的一座西式花园别墅，是蒋经国曾经居住过的寓所。

专业从事古建筑租赁的公司——盛世民古屋公司对蒋经国故居表示出了极大兴趣。

    蒋经国故居欲租世界５００强

    蒋经国故居落成于１９３１年。其身处保俶山麓，西依断桥，东临石涵，在二楼的大阳台上可饱览西湖胜景，地理位置可谓得天独厚。故居由南、北两楼组成，中以天桥走廊相连。深沉的清水砖外墙，更显出通体的典雅朴实。

    抗战胜利后，蒋经国曾携妻蒋方良及儿女来杭，当时的杭州市市长周象贤拨给他这处房产，与蒋介石所住的澄庐隔湖相望。据说蒋经国极爱此处，院内至今留有他当时种植的桂花、棕榈、天竺、枫树等。解放后，故居住进了普通居民。

    ２００３年，蒋经国旧居被杭州市园文局正式公布为杭州市文物保护点。依照《杭州文物保护管理若干规定》的有关规定，其保护程序、保护手段等同于市级文物保护单位。为配合不久前进行的北山街改造，蒋经国故居的产权单位--浙江省机关事务管理局，已将其中的居民迁出。

    不过，作为杭州唯一一家专业从事古建筑租赁的公司，盛世民古屋公司却对蒋经国故居表示出了极大兴趣。盛世民古屋公司的控股母公司――盛世控股集团企划部副总监王亚表示：他们计划将故居辟为商务住宅或企业会所，租客则会在世界５００强的高级管理人员、派驻机构以及国内大型企业的管理人员中选择。故居的内外装修、家具都由民古屋负责，租客只需拎包入住。王亚介绍说：一旦与故居的产权单位谈妥，民古屋将委托意大利辉恩建筑师事务所对故居进行内外装修。

    然而消息一出，各方议论褒贬不一。有人认为，将故居按照现代化和商业化的需求进行重新装修，会破坏故居本来尚十分完好的结构和外貌。

    民古屋：出租是为了更好的保护

    对此，民古屋公开承诺，在满足客户高品位的生活要求的同时，包括现代化设备在内的室内外装修都将尊重房子原来的风貌。与此同时，民古屋还表示，在选择租客时会首先考虑其对古建筑的保护意识和所能提供的保护资金。同时，公司将和产权单位、客户签定严格的保护协议，明确对故居的装修和使用程度，在租金中预留保证金等，以赔偿、责任追究等法律方式来避免可能发生的二次破坏，最大限度地保持房子的一砖一瓦。