新华网消息 今天，新湖中宝公布再融资预案，拟以不低于3.07元/股的价格非公开发行不超过17.91亿股，融资总额不超过55亿元，用于位于上海两个棚户区改造项目——上海新湖·青蓝国际以及上海新湖明珠城三期三标段、四标段。这是7月以来，近十家停牌房企中首个正式公布的再融资预案，也证实了此前市场关于房企再融资有条件放开的消息所言非虚。
受此消息影响，新湖中宝早盘涨停，房地产板块整体上扬。截至发稿，阳光城涨7.09%，福星股份涨6.75%，金科股份涨5.68%，招商地产涨5.61%，香江控股涨5.47%，泛海建设涨5.18%。
尽管新湖中宝增发预案仍将需要通过证监会审核，并在理论上仍有不被批准的可能性，但从新湖中宝能够顺利公布方案可以看出，方案最终获批的可能性非常大。
不过，权威专家提醒，新湖中宝定增募资定向用于棚户区改造等保障性安居工程建设，符合国家产业支持方向，与传统意义的募资用于商品房开发项目有较大不同。未来政策不大会全面放开商品房的再融资，因此对房地产融资环境和市场走向，不会有太大影响。
