SOHO中国抛售上海两项目获利11亿
原标题：SOHO中国抛售上海两项目获利11亿 金融街52.3亿元接盘
新京报讯 (记者自曾晖)北京国有房企金融街控股发布公告，将以总价52.3亿元向SOHO中国收购两个位于上海的商业项目。SOHO中国董事长潘石屹表示，销售物业并非资金紧张，会在适当时候买进更优质项目。
记者获悉，该笔交易使SOHO中国获利11.28亿元。SOHO中国在2013年下半年就放出转让上海商业项目的消息，转让的SOHO海伦广场和SOHO静安广场目前正在建设中，都是SOHO中国在2011年收购。2012年8月，连续两年没有完成销售目标的SOHO中国宣布由“建造-销售”向“建造-持有”的战略转型，希望公司盈利由销售转向收租。
SOHO中国董事长潘石屹表示，增持北京、上海的优质商业物业是公司的长期发展策略，不会改变。但在经营中会适时优化资产，包括在适当的时候转让一些相对非核心地段的物业，以及在适当的时候买进更优质项目，实现北京和上海的均衡发展。
誉翔安地产合伙人王珂表示，SOHO从销售转型持有物业，销售金额大幅下降，相当于从短跑转型长跑，此次转手相当于“补水”，而对于接盘者金融街控股，能首次进入上海市场，也体现了目前市场“国进民退2.0版本”，资金实力雄厚的国企开始唱主角。
王珂分析道，北京和上海的商用物业市场都有400亿元上下的交易量，但北京整售和散售比是1：3，而上海则是1：1。SOHO在北京以散售闻名，“在上海不会整售，等于断了一半的活路，这也是潘石屹出售项目的原因之一。
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