用房产税抑制炒房
贺铿：尽快出台房产税。
我认为，房产税不能殃及老百姓的利益，要有个起征点。
比方说北京，人均住宅面积35平方米是比较宽的标准了，那么三口之家105平方米，就不要税了，超过这个标准再收，超过的越多，就收的越多，实行超额累进税制。那么既不殃及老百姓利益，又能遏制投机，还能引导消费者合理消费。
新京报：会不会有投机商把房产税也计入成本的一部分，继续投机，转嫁到消费者身上？
贺铿：房产税是遏制投机、引导消费的一个重要方面。此外还有两个税，一个交易税，一个是个人所得税，也要加强征管。这三个税加起来，投机就基本上没有利润。
房价回归理性后，房价就不会这样涨了，无利可图了还做这个干吗？
新京报：针对房地产调控，你原来提到，最根本的问题是“政府不能炒地，社会资金不能炒房”。如何能让地方政府不炒地？
贺铿：把土地转让金收缴为中央财政收入。
怎么看土地财政的问题？第一，10年前，它并不是地方政府的财源，也没有重视过。第二，到了今天，土地转让金也只是一部分城市的财政来源，大多数城市算不上财源。怎么一旦吃上了，就丢不了呢？是个鸦片烟吗？拿掉应该没问题。北京过去也没有多少土地收入，也是过日子，后来有了土地收入，一年比一年多，为什么就拿不掉？这是个公平的问题，大多数地方并没有这个收入，他的财力很吃亏，建设搞不上去。所以，我觉得中央财政收缴后，用在需要用钱的地方去，比这样要公平。
