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    房产解读

    销售面积同比降4成

    今天上午，北京市统计局发布数据显示：今年1至3季度，北京新开工住宅面积同比增加7成以上，房价环比再次上扬，商品房销售面积同比降4成。

    前三季度，本市销售商品房998.7万平方米，同比下降37.3%，降幅比1-8月缩小3.5个百分点；销售商品住宅717.9万平方米，下降44.8%。

    9月份商品房销售面积143.8万平方米，比8月份增长59.4%；住宅销售102.7万平方米。

    9月房屋销售价格虽然比上月出现微小回落，但是依然比去年同期出现11.4%的上涨。

    截至9月末，本市商品房施工面积8727.4万平方米，较去年同期略有下降；其中住宅施工面积5147.3万平方米，增长4.1%。

    1-3季度住宅新开工面积大量增加，其中有50%为政策性住房，这与国家调控房价、促进房屋供给的增长等系列措施有关。

    前三季度，本市商品房新开工面积达1760.8万平方米，同比增长了5成；其中住宅新开工面积1226.2万平方米，增长71.9%。