专家点拨

    华远地产人力资源部总经理 李春晖

    脚踏实地是首要要求

    一位面试迟到的应聘者不会得到第二次机会，一个华而不实的人也难以立足，这是华远的择才标准。脚踏实地、纪律高效是华远的首要要求。

    入职是新员工的第一节课。这一天，一大早人力资源部就会在公司内网上发布一条温馨提示，公告新员工的到来，并为他确定带岗人。接下来是三个小时的入职基本培训，按照人力资源部的规定，部门经理必须给新员工来个“下马威”———明确试用期的工作任务，以便在试用期考核时有理有据。

    薪酬体系以激励为主

    在华远，员工对每年的薪酬变动早已习以为常。华远的人力资源部每年年底有一项 “雷打不动”的工作，就是薪酬调查和市场分析，并根据市场情况对薪酬进行调整。

    地产行业是一个竞争激烈的行业，但越是在竞争激烈的时候，宁可减少其他费用，也不能调低薪酬，因为这时第一流失的就是人，人才是华远最核心的竞争力。

    华远的月薪在同行业并不算最高，但加上各项福利、奖金，全年的总薪酬很有竞争力。

    在薪酬体系中，员工年收入的 20% 左右会在年底体现。而越往上层走，管理者薪酬中的这部分比例还会递增，因为虽然经营业绩好坏与每个人都有关系，但公司管理者和高层发挥的作用是更主要的。

    公司引进了日本企业采用的司龄工资制度，员工只要通过考核被认可为对企业有价值的人才，就会得到物质肯定，即按工资的一定比例累计司龄工资。在华远，谁都能上能下，但即使从部门经理降到了普通员工，原有的司龄工资仍然会一直跟着员工。因为你曾经对华远做出过贡献，企业对你的成绩是认可的。

　　A先生

    从业时间：5年 专业：工民建

    学历：本科 现任职务：某房地产开发公司工程部职员

    工作经历：我2001年毕业时正赶上北京某房地产开发公司到学校招聘，当时觉得这个单位是一个大集团的下属企业，还能解决北京户口，就去应聘了。被聘用后头两年在项目办公室负责工程管理，后三年因为表现较好，被调到公司总部工程部，负责工程质量检查和验收。

    我的收入：刚工作时每月工资不到2000元，没有奖金，但报到后就有宿舍，有三险和住房公积金，工作也比较稳定。转正后每月工资加奖金有三四千元，完成任务有年终奖。近几年房地产业非常火，任务完成得很好，年终奖金还是很可观的。

    同行收入：与其他同行相比，我们公司的工资水平不算高，但福利还可以。

    从业感受：工作中经常处理施工时与居民的矛盾，房屋交用后与业主的矛盾，一句话说得不合适就会闹到总公司，甚至引起投诉。大学学的知识与工作中遇到的问题相差甚远，这些都需要通过长期实践积累。

    到工程部以后做得最多的是填写各式各样表格，接待不同部委的检查，参加大大小小的会议，组织不同规模的验收，每天都过得忙忙碌碌，但我觉得过得很充实，对现在的工作也很满意。

    工作压力：日常做的都是琐碎杂事，与所学专业相差较远，我感到所学专业课都快忘光了，不知道以后调到技术部门还能不能再拾起来。房地产行业受政策影响太大，如果这个行业不景气的时候，我还会不会干点儿别的。

    股份制让员工做主人

    公司每个员工都是企业事业与财富的拥有者。员工可自愿入股，无论股份多少，都享受双重身份 ———既创造财富又享受财富。在这个盛行“员工持股”的时代，华远希望能在创造财富的每一步中，把员工与公司的利益紧紧联系在一起。

　　B先生

    入行时间：4年

    专业：国际金融

    学历：本科

    现在职务：某房地产顾问有限公司职业经理人

    工作经历：前两年从事策划工作，后来升职做项目顾问，主要是以报告书的形式为客户提供服务。

    我的收入：比较稳定，只有工资，没有提成，有三险和住房公积金，年收入在10万元左右。

    同行收入：每家企业的薪酬机制不同，与业绩挂钩是非常正常的，做的好的话年底会有分红。通常中、大型公司收入会比较稳定，销售业绩好会有丰厚的提成。对于高级职业经理人来说，能拿八九千元甚至过万元月薪的人很多。

    从业感受：房地产行业大环境很好，是当前比较景气的行业之一。虽然目前国家出台了很多宏观调控政策，但房地产行业不会缩水。

    进入房地产公司通常会从基础职位做起，有悟性的话一年左右时间已经可以成长为一名相当不错的熟手。业绩出色的话会被公司重用。

    工作压力：工作压力比较大。刚入行时会经常加班，做项目，写方案。

    过了“初级阶段”会好起来，但几乎所有的企业都会有加班。业内还有二十多岁的员工因过度疲劳而导致猝死的例子，非常令人遗憾。所以，保持快乐积极的心态最重要，希望每位同行都要注意加强身体锻炼，调节好自己的情绪和心理健康。职业计划：对房地产行业长期看好，会一直从事地产业，短时期没有跳槽打算。

　　C先生

    入行时间：15年

    专业：工程预算

    学历：大学专科

    工作经历：我是老三届毕业生，没读多少书就赶上文化大革命。1969年分到京郊一家工厂做重体力活，吃了不少苦。后来挤时间读了夜大，调到厂基建科工作，边干边学，主要是项目开发、设计和工程预算等方面的知识。1992年我调到本系统的开发公司，那时候有经验的工程预算人员奇缺，我多年来积攒的专业知识起了很大作用，终于受到领导的重用。

    我的收入：每年有10万元左右，完成任务年底还有奖金。

    同行收入：我的收入在同行业类似职位里并不算高，但国营单位有工作稳定、压力较小、福利高等优势。

    工作压力：最大压力是年龄大了，学新知识比较慢，而知识更新太慢就会落后，就会被淘汰。

    D女士

    入行时间：4年

    专业：工商管理

    学历：本科

    现在职务：某房地产顾问有限责任公司总经理

    工作经历：之前在一家国际广告公司做副总经理，从事房地产营销工作。一年前到现在这家公司，为开发商提供评估、定位、策划等服务，同时更多地从事管理方面的工作，带领整个团队做好业务。

    我的收入：收入是年薪，大概每年50万元左右，比较稳定，在同行中还是比较高的。

    同行收入：大多由基本工资和业务提成两部分组成，收入与工作业绩有直接关系，竞争比较激烈。

    从业感受：我学的专业是工商管理，就业范围比较宽，因为任何企业都需要管理人才。房地产行业不同于其他行业，工作有弹性，从事这个行业更多需要灵敏的洞察力和敏锐的判断力，经常要有创意涌现。

    工作压力：压力主要来于自己的人生目标。作为少数女性房地产业高层管理人员，我感觉这个行业是对脑力和体力综合能力的考验。经常开会，踩盘，根本没有周末的概念。

    职业计划：想继续从事这个行业，做个职业经理人。我喜欢有挑战性的工作，享受实际项目成功给我带来的成就感。

    现在职务：某房地产开发公司工程预算主管