解读任志强的房价“大白菜论”_新华网评

近日，华远集团总裁任志强在博鳌论坛上，再次语出惊人，称房价和居民工资收入相比“等于没涨”。

支撑他这一独到见解的是他提供的一系列数据，如1978年月工资全国平均28.6元，到现在增加了100倍；1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍，但房价只增加了16.6倍。

逐利永远是商人的天性。问题是，既然房价该涨不涨，涨幅都不如一棵大白菜，商人任志强何不回山东老家承包几百亩菜地，专职卖大白菜去？

建议任志强去卖白菜，当然属我的一厢情愿。在地产界浸泡了十几年的任志强，断然不会去当菜农的。事情明摆着，在北京、上海、广州等城市，2元一颗的大白菜，卖得再多，也难以比得上卖出一套房子。房价与菜价之比，悬殊实在太大太大。再说，单靠卖大白菜，任志强能卖出700多万的年薪？

其实，抬出大白菜涨价行情、抬出职工平均工资水平，任志强的目的只有一个，那就是要证明中国的房价并不高，还有上涨空间，民众完全没必要抱怨。而近年来，为房价喊冤鼓劲，也一直是任志强的核心观点，房价还要上涨十年、开发商就应只给富人盖房子、房地产永远不会出现泡沫、房地产就应该有暴利……

而当房地产市场陷入困境，市场持续低迷，成交量明显萎缩，楼市一片风声鹤唳之时，他又站出来，声称什么要死也是银行先死、我的房子不降价……俨然一副地产界斗士模样。

任志强总是语出惊人，我想大致有两方面原因，一是维护自身利益、坚守房地产暴利，充当地产界鼓手。作为开发商，谁不希望房价上涨，赚取更多利润。所以，他时而故作姿态发表一些独到言论，蛊惑蛊惑消费者，也未尝不是一种营销策略。当前，楼市稍有暖意，一些开发商就迫不及待涨价、提价，其用意，皆同出一辙。

二是制造噱头，不甘寂寞，炒作自己。开发商有很多种，有潜心干事业的，有闷声发大财的，也有天天写博文以刺激观众眼球的。观之任志强多年言行，我看他大致属于第三者。君不见，近年来，凡有任志强处，皆有媒体；凡有任志强言论处，皆有新闻乎？对于这些新鲜而又刺激的话语，正确与否暂且不论，但至少能吸人眼球，赢得众人“追捧”，置身光环之下焉能不乐在其中？

作为开发商，在商言商固然不错，但首先得具备一定的社会道德，更要肩负起相应的社会责任。不为穷人盖房也就罢了，何必总以貌似公允、独特的言论刺激穷人、逗人开心，引来网友板砖无数呢？其道德、良心何在？

噱头就是噱头，假的也真不了。房地产市场要实现健康发展，利润必须回归合理水平。这是市场规律，也是民心所向。如果罔顾实际，一味鼓吹高房价，市场的力量自然会作出最有力的回答。（吴定平）

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