别让高房价成百姓切肤之痛！

池　墨作者文集

　近段时间，地产商盘踞福布斯和胡润富豪榜再次成为人们热议的话题，特别是26岁的碧桂园大股东杨惠妍以超过1000亿元人民币的财富稳居第一，更是令人惊叹不已。不过在惊叹之余，我们不能不正视一个问题：房地产业的暴利惊人。

一方面，很
多人为了能够拥有一套自己的房子，不惜按揭、借款，过上“房奴”生活；另一方面，与日益增多的房奴“相映成趣”的是，中国富豪榜上的房地产商也日益增多。在刚刚公布不久的《福布斯》中国富豪榜上，有数十名房地产开发商跻身今年的富豪榜百强。其中在前十名富豪中，就有6位是地产商。在胡润富豪榜的前10名中，也有6位是做房地产业务的富豪。事实表明，越来越多的社会财富涌向了地产商，造就了一大批“地产富豪”。

不可否认，地产商人为社会经济的发展作出了自己的贡献，在他们的积极参与下，城市建设有了很大的发展，一些城市居民也住上了心仪已久的漂亮房子。但毋庸置疑，当前房地产开发领域中，由于一些不良开发商肆意炒房、囤房、哄抬房价，结果导致了房价的迅猛上涨，大大加重了普通百姓的生活负担，甚至在一定程度上影响了社会的和谐。

针对房地产暴利的说法，有地产商辩解说，房地产企业的利润远没有外界传言的那么高，假设一个项目的利润率达到30%，按3年的建设周期算，一年也只有10%。但是，面对中国地产富豪资产的急剧增长（如中国新首富碧桂园股东杨惠妍的资产涨幅甚至超过100倍）这一事实，这类言论显然不攻自破。

去年，针对人大代表提出公开房屋成本价的意见，广东省建设厅明确表示：这种做法容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。一些人也认为，“房价暴涨不是因房地产商谋取暴利，而是中国经济问题。公开成本价，不仅会使市场经济萎缩，还会促使房价上涨。”持这种观点的人，面对日益增多的地产富豪，不知有何感想？

房地产暴利不可否认，高房价问题也亟需解决，这是我们必须直面的严峻问题。为此，地方政府应切实担当起重责来，认真执行国家有关政策，加强市场监管力度，在一定程度上促使房地产商公开成本，以便有效抑制房地产的暴利，让房价不再成为百姓的切肤之痛！